Предложение за идеална недвижимост за хора, които ценят спокойствието и контакт с природата в живописна околност. В обкръжението на буйна зеленина и камерна природа на Буйштина се намират две автентични каменни къщи с обща площ около 160 м2. Територията извън сградите е огромен парцел с площ почти 4500 квадратни метра. Значителна част от него е предназначена за застрояване, което позволява развитие на инвестиция или реконструкция на съществуващите обекти според индивидуалните нужди. Достъпът до основни комуникации като ток и вода е директно на парцела.
Тази недвижимост представлява отлична алтернатива за хора, търсещи дом с душа сред традиционната архитектура на този регион. Пространството, което предлага този имот, благоприятства реализирането на различни проекти – от тиха резиденция, през агротуризъм до артистично ателие. Локацията гарантира едновременно контакт с природата и близост до очарователните населени места в Истрия, известна със своя мек климат и богата история.
Околната среда осигурява тишина и възможност за активен начин на живот на открито. Благодарение на тези условия имотът е предложение за хора, които ценят уединението и автентичността.
Имотът се състои от две каменни къщи, които хармонично се вписват в традицията на истрийската архитектура. Сградите разполагат със здрави основи и класически строителни елементи, характерни за този регион. Големият парцел позволява множество аранжировки на външното пространство и разширяване на съществуващите обекти. Имотът е напълно обезпечен с комуникации, което значително улеснява въвеждането на промени и модернизации. Локацията върху възвишение позволява панорамни гледки и благоприятно слънчево осветление.
Теренът осигурява голяма свобода при разпределението на пространството. Каменните сгради чакат обновяване, но техният характер и конструкция представляват здрава основа за всякакви инвестиции. Разпределението на парцела благоприятства разделянето му на функционални зони, което дава комфорт както при почивка, така и при работа. Зелената околност се вписва в естествения пейзаж на Истрия, подчертавайки уникалността на мястото. Това е изключителна възможност за закупуване на имот в спокоен регион, далеч от градския шум, но същевременно с лесен достъп до местната инфраструктура.
Опрталj е очарователно градче, разположено в региона Истрия в Хърватия. Населеното място е запазило старинния си традиционен облик, което го отличава сред другите туристически атракции. Опрталj е известно с красивите си гледки, богатството от зеленина и приятната атмосфера. В близост има множество туристически и велосипедни маршрути, които позволяват активното прекарване на времето.
Регионът на Истрия е известен с добра инфраструктура, която осигурява бърз достъп до по-големи градове и туристически атракции по крайбрежието. Освен ежедневния комфорт, локацията позволява ползването на местни продукти и традиционна кухня. Спокойната околност е подходяща както за целогодишно живеене, така и за развиване на туристическа или агротуристическа дейност. Обкръжението дава възможност за реализиране на множество инвестиционни идеи, а висококачествената естествена среда увеличава привлекателността на имота.
Това предложение е насочено към хора, които търсят уникален имот в живописен ъгъл на Истрия. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа на всеки етап от покупката. Професионални консултации, оценки, както и комплексна подготовка на документацията гарантират сигурна и безопасна сделка.
Опитът и индивидуалният подход към клиента позволяват адаптиране на офертата към конкретните изисквания. Услугите включват също помощ при ценови преговори и подкрепа при организиране на финансиране. Изборът на имот в такова място е инвестиция в качеството на живот и изключителни условия, които позволяват ежедневно да се наслаждавате на естествената красота на региона.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.