Представеният парцел с впечатляваща площ от 4475 м² се намира в зона, предназначена за стопанска дейност в град Пировац. Локацията в търговската зона предоставя множество възможности за развитие на разнообразни бизнес проекти. Територията е добре свързана и разполага с достъп до модерна инфраструктура, което е ключово за ефективното управление на дейността. В близост не са планирани транспортни коридори или инфраструктурни пречки, което осигурява стабилност и липса на ограничения за по-нататъшно развитие на парцела. Възможността за лесен достъп по двупосочен асфалтиран път увеличава атрактивността на терена.
Парцелът е идеално място за фирми, търсещи пространство за офиси, складове, производствени халета или търговски обекти в динамично развиващата се част на града. Това отваря широк спектър от инвестиционни възможности съобразно действащия устройствен план, който допуска търговска дейност. Имотът гарантира комфорт при водене на бизнес в спокойно обкръжение с достъп до всички необходими комуникации.
Инвестицията в този терен е шанс за разширяване на дейността или започване на нов проект в един от най-привлекателните райони на хърватското адриатическо крайбрежие. Отличната локация и перспективите за развитие предлагат много възможности за професионални инвеститори.
Този парцел се намира в добре развитата бизнес зона на Пировац. Предлага голяма площ и достъп до всички основни комуникации. Територията е равна и лесна за усвояване, без ограничения, произтичащи от местния устройствен план относно транспорта или инфраструктурата.
Парцелът се намира в зона без планирани пространствени пречки, което позволява свободно планиране на инвестициите. Окръжението е спокойно и благоприятно за водене на стопанска дейност с различен характер. Разположението в градска територия с пълен достъп до комуникации повишава атрактивността и функционалността на имота. Важен елемент е лесният достъп и близостта до търговски и обслужващи обекти в Пировац.
Възможността за разнообразни приложения на парцела отваря широки перспективи за развитие на бизнеса. Обектът може да бъде адаптиран според индивидуалните нужди, което го прави много универсален. Територията е подходяща за инвеститори, търсещи пространство за халета, офиси или търговски обекти. Всички инфраструктурни елементи са налични, което намалява разходите по адаптация и позволява бързо започване на дейност. Подходящото пространствено планиране гарантира сигурност на инвестицията и правна стабилност.
Пировац е малък, живописен град, разположен на брега на Адриатическо море, известен с красивите си пейзажи и спокойствието, което благоприятства развитието. Мястото е популярно сред туристите, но същевременно тук се развива и бизнес инфраструктура. Регионът се отличава с добре планирана урбанистика и лесен достъп до важни транспортни артерии. Близостта до морето и местните атракции привличат инвеститори, търсещи изгодна комбинация от почивка и работа.
Околността осигурява спокойствие и добри условия за осъществяване на дейности с различен характер. Уникалната комбинация от инфраструктура и природни дадености предлага широк спектър от възможности. Благодарение на това инвестицията притежава устойчив потенциал за повишаване на стойността си. Районът се отличава с благоприятни условия за реализиране на инвестиции както за по-малки фирми, така и за по-големи предприятия. Локацията подпомага търговските контакти и бизнес сътрудничеството.
Процесът по закупуване на представения парцел в Пировац може да протече гладко и без излишни затруднения при ползване на професионална помощ от специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа във всеки етап – от оценка на стойността на имота до ценови преговори. Пълната подготовка на документи позволява бързо финализиране на сделката съгласно действащото хърватско законодателство. Офертата е насочена към инвеститори, които очакват високо качество и индивидуален подход.
Сътрудничеството с квалифицирани експерти от агенция GoESTE гарантира комфорт и сигурност при изпълнението на инвестиционния план. Услугите включват също помощ при осигуряване на финансиране, професионална презентация на имота и правно-формално консултиране. Комплексният процес по сделката спестява време и гарантира пълно удовлетворение от избора. Инвестицията в този район позволява стабилно развитие на бизнеса в атрактивния регион на Адриатика с пълната подкрепа на професионалисти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.