Представеният имот се намира в живописния район на Барбан, предлагащ уникална възможност за инвестиция върху земеделска парцел с площ над 4300 м2. Локацията гарантира спокойствие и контакт с природата благодарение на разположението сред гъста зеленина. Парцелът е с правоъгълна форма и се намира на около 300 метра от главния път, граничи с утъпкана пътека. Тези условия са подходящи за разнообразни приложения както в земеделието, така и за рекреация. Достъпът до комуникации и инфраструктура в непосредствена близост повишава комфорта при ползване.
Този район се отличава с тишина и естествена красота, което насърчава създаването на място за отдих или дейност в съответствие с местния устройствен план. Парцелът представлява отлична база за развитие на инвестиции, които изискват пространство и удобно разположение. Околностите се характеризират със мек климат и благоприятни почвени условия. Това е идеално предложение за хора, търсещи имот в сърцето на Истрия, където природата се среща с практичността на ползване. Струва си да се обърне внимание на съседството със зелени площи и лесния достъп до близките услуги.
Обектът се състои от три земеделски парцела с обща площ 4360 м2. Разположението на парцела гарантира комфортно разстояние от главния път, което осигурява тишина. Околността е живописна и благоприятства различни форми на използване. Правоъгълната форма улеснява планирането и евентуалното земеделско-рекреативно застрояване.
Имотът притежава всички предимства, които могат да се очакват от земеделска парцел с такъв размер. Неговото разположение позволява извършването на земеделска дейност или достойни условия за рекреация. Достъпът до път и близостта до инфраструктура повишават атрактивността на инвестицията. В съседство има зелени площи, които спомагат за запазване на уединение и отдих на открито.
Парцелът е относително равен, което улеснява неговото облагородяване. Околността осигурява красиви гледки и тишина, което привлича любителите на природата. Възможността за лесен достъп позволява ефективно използване на имота както сезонно, така и целогодишно.
Имотът се отличава с отлично разположение сред територии типични за Истрия и определено конкурентна площ. Това предложение предоставя много пространство за разполагане на евентуална застройка, разрешена от местния план. Струва си да се оцени естествената зеленина и спокойствието, които създават неповторимия дух на това място.
Барбан е очарователен град, разположен в Истрия, известен с историческия си характер и природната красота. Обграден от хълмове и гори, той предлага отлични условия за живот и отдих. Регионът е прочут с богата култура, топъл климат и многобройни възможности за прекарване на свободното време на открито. Множество пешеходни и велосипедни маршрути правят туристическото и развлекателно предложение още по-привлекателно.
Околностите на Барбан представляват съчетание от тишина, природа и инфраструктура, необходима за комфортен живот. Градът е ценен заради пейзажите си и характерните за Истрия черти. Инвестицията на това място означава възможност за уникална недвижимост далеч от тълпите. Запазването на естествената среда благоприятства качеството на въздуха и ежедневната почивка. Всеки, който търси имот в земеделски райони, ще оцени тази локация и благоприятните природни условия.
Придобиването на недвижим имот в Истрия изисква подкрепата на професионално обслужване, което да ви преведе през всички формалности. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ на всеки етап от покупката. Благодарение на опита си и индивидуалния подход към клиентите процесът протича гладко и без излишни усложнения.
Подкрепата включва оценка, подготовка на документация и ценови преговори. Агенцията се грижи също така за подходяща презентация на имота, което позволява да се опознаят всички предимства на парцела. Помощта при кредитиране е допълнително удобство за купувачите. Решението за инвестиция в Барбан може да бъде взето с пълен спокоен ум и професионална защита на интересите на купувача.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.