Този парцел с площ над четири хиляди квадратни метра се намира в живописния регион на Оребич, на полуостров Пелешац. Разположен е сред множество заливчета и пясъчни плажове, което прави местоположението изключително привлекателно за хора, желаещи да живеят близо до морето. Пространството на парцела е разделено на строителна и земеделска част, което позволява разнообразно използване на терена според личните нужди. Позиционирането на леко възвишение гарантира великолепни панорами към околните острови и сините води на Адриатика.
Околността на парцела благоприятства почивката и създаването на жилищно пространство или инвестиция с туристически характер. В близост има плажове, което повишава комфорта на ежедневието или офертата за отдаване под наем за отдих. Комплексната площ и правилната форма на този имот представляват солидна основа за различни проекти за реализиране на мечтата за дом или агротуристическо стопанство. Местоположението само на 60 метра от морския бряг предлага уникална комбинация от спокойствие и близост до природата.
Предлаганият парцел в Оребич е земя с голяма площ, която може да се използва за различни цели. Разположението на леко възвишение осигурява широк изглед към морето и близките острови, което е изключително ценна характеристика на този имот. Парцелът има правилна форма и удобни размери, които улесняват облагородяването на терена. Част от земята е подходяща за строителство, а останалата част е предназначена за земеделски култури.
Общата площ, предназначена за строителство, дава възможност за изграждане на комфортен дом, ваканционен комплекс или други инвестиции. Земеделската част може да бъде използвана за екологично земеделие или като естествено пространство за отдих. Високото разположение осигурява отлично позициониране спрямо слънцето и защита от влага. Всеки, който търси имот сред природния пейзаж на Адриатика, ще намери тук идеални условия за реализиране на своите очаквания.
Оребич е очарователен градче по южното крайбрежие на Хърватия, на полуостров Пелешац. Известен е с чистата вода, красивите плажове и богата история. Около него се простират живописни хълмове и широко отворени морски пространства.
Оребич често се избира от хора, търсещи място за отдих, както и от инвеститори, които виждат потенциала на този регион. Неговото уникално разположение на полуостров Пелешац осигурява достъп до туристически атракции и директен контакт с природата. Спокойните улици и приятната атмосфера насърчават създаването на семейни домове. В близост се намират лозови масиви и забележителности, които добавят допълнителна културно-отдихателна стойност.
Закупуването на парцел в Оребич е инвестиция не само в недвижим имот, но и в високо качество на живот край Адриатика. Подкрепата от професионална агенция за недвижими имоти гарантира безпроблемното протичане на целия процес по покупката. Комплексните услуги включват оценка на стойността на имота, професионална презентация и ценови преговори с пълна ангажираност.
Агенцията се специализира в индивидуален подход към всеки клиент и комплексна помощ при подготовката на документи. Тя осигурява също формална и финансова подкрепа на всеки етап от сделката. Такъв подход позволява да се придобие увереност и комфорт по време на покупката на мечтания имот в Оребич. Подкрепата от експерти улеснява намирането на най-добрите решения и безопасното навлизане на пазара на недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.