На южното крайбрежие на остров Брач се намира атрактивен земеделски парцел с площ от 4250 м² близо до град Бол. Този имот се отличава с големия си размер и изгодното разположение само на няколко минути пеша от морето. Благодарение на специфичната форма на парцела, наподобяваща буквата L, и южното изложение, теренът предлага благоприятни условия за слънчева светлина през целия ден. Достъпът до парцела е по автомобилен път, което улеснява транспорта на материали и оборудване.
Околността се характеризира с тишина и спокойствие, което е благоприятно както за земеделски култури, така и за отдих на открито. Близостта до морето позволява да се наслаждавате на чара на островния климат и красивите гледки, които могат да добавят допълнителна стойност към имота. Този имот е отлична оферта за хора, заинтересовани от инвестиция в земя с висок потенциал за развитие или за любители на природата, търсещи място за личен оазис.
Представеният парцел се намира на територията на остров Брач, в непосредствена близост до град Бол, който е известен със своите красиви плажове и приятен климат. Имотът разполага с много добро транспортно обслужване, което го прави удобен както за рекреационни, така и за земеделски цели.
Парцелът осигурява свободен достъп до морето чрез утвърден път, което го прави много привлекателен за хората, които ценят близостта до крайбрежната зона. Релефът и слънчевото изложение създават удобни условия за различни култури или други инвестиции, които могат да бъдат реализирани съобразно местния устройствен план. Благодарение на своята площ той предоставя множество възможности за оформление според индивидуалните нужди и идеи на заинтересованите лица. Този имот съчетава предимствата на спокойна локация с достъп до ключовите природни дадености на остров Брач.
Бол, разположен на остров Брач, е място с изключителен климат и чарове, които привличат туристи от цял свят. Градът е известен със своите красиви заливи, чиста вода и невероятни пейзажи. Близостта до морето и добрите транспортни връзки го правят атрактивен регион не само за любителите на почивката, но и за инвеститори, търсещи привлекателни терени.
В района около парцела се простират множество пешеходни маршрути и велоалеи, които насърчават активност на открито. Местните традиции и културата на региона обогатяват ежедневния опит на всички, които пребивават тук. Бол не е само място за отдих, а и пространство, което създава възможности за развитие и инвестиция в имот в все по-популярния район на Адриатика.
Изборът на земеделски парцел близо до Бол представлява отлична възможност за инвестиция с широк потенциал за използване. При вземане на решение за покупка може да се разчита на подкрепата на професионална агенция за недвижими имоти, която осигурява пълно обслужване на всеки етап от сделката. Помощта включва между другото оценка на имота, професионални презентации и ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна грижа, като отчита индивидуалните нужди на клиента. Екипът от специалисти ще се погрижи за бързото изготвяне на документи, професионални снимки и видео записи, както и помощ при кредитните процедури. Подкрепата от професионалисти позволява сигурна и безопасна покупка на земя в хърватския курорт, където възможностите за развитие и отдих са огромни.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.