Ровинj е един от най-очарователните градове в Южна Европа, разположен на брега на Истрия. Това спокойно място впечатлява с живописни гледки, кристално чисто море и климат, благоприятен за почивка през цялата година. Представеният парцел с площ 4200 м2 се намира само на 800 метра от брега на Адриатика, което гарантира бърз достъп до плажа и местните атракции.
Отличава се с правоъгълна форма, която позволява ефективно използване на терена. Осигурена е пълна техническа инфраструктура непосредствено до парцела, а достъпът е по асфалтиран път, което улеснява строителните дейности.
Парцелът предлага широки възможности за инвестиции. Идеален е за изграждане на многофамилна жилищна сграда или няколко ексклузивни ваканционни вили. Планът позволява реализиране на застрояване с височина до 12 метра, включващо приземен етаж, два етажа и таванско помещение, което дава възможност за разнообразни архитектурни проекти.
Тази локация е отлично решение за хора, които планират дългосрочни инвестиции или частни резиденции, съчетаващи комфорт на живот със спокойствие и близост до морето.
Представеният парцел се характеризира с няколко ключови параметъра, които го правят изключителен и функционален за различни инвестиции. Разположението в спокойна зона, но същевременно близо до центъра на града осигурява комфорт и лесен достъп до удобства.
Парцелът се намира в добре свързана зона с основните артерии на града. Мястото предлага спокойствие и уединение, необходими за резиденция с висок стандарт или туристическа инвестиция, насочена към комфорта на клиентите.
Изпълнението на строителния проект е улеснено благодарение на достъпа до всички комуникации в непосредствена близост до парцела. Голямата площ и удобната форма позволяват гъвкаво проектиране на обекта или комплекс от вили.
Инвестицията може да бъде както жилищна, така и търговска по характер, което увеличава нейната привлекателност и потенциалната възвръщаемост.
Ровинj е едно от местата, които привличат все по-голям интерес от инвеститори и туристи. Разположен на полуостров Истрия, градът излъчва уникален средиземноморски климат, който съчетава историята с модерността. Неговите тесни улички, историческата архитектура и богато културно предложение канят да се прекарва време през цялата година.
Това местоположение осигурява отлични условия за отдих, както и множество природни и развлекателни атракции. Близостта до морето насърчава водните спортове и разходките по крайбрежната алея. Парцелът се намира също така близо до магазини, ресторанти и важни обслужващи точки, което повишава неговата привлекателност.
Разположението на имота позволява да се възползвате от предимствата на града, който има очарованието на малък град, но същевременно предлага пълна гама от услуги и развлечения. Това е район, известен с мек климат, чист въздух и красива природа, което представлява отлично обкръжение за жилищни или ваканционни инвестиции.
Ограниченият брой подобни оферти на пазара прави парцела по-ценен и представлява интересна перспектива за бъдещето.
Сделката за закупуване на парцел в околностите на Ровињ изисква подкрепа от специалисти в областта на недвижимите имоти и правото. Комплексното обслужване осигурява гладкото протичане на формалностите и оптималното използване на инвестиционния потенциал на земята. Професионалното консултиране включва оценка, документация и преговори по условията на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE е екип от опитни експерти, които предоставят пълна подкрепа във всеки етап от покупката. Служителите на агенцията се отличават с индивидуален подход и грижа за високото качество на предоставяните услуги. Помощта включва също представяне на имота, подготовка на договори и кредитна подкрепа за заинтересованите купувачи.
Инвестициите в недвижими имоти в Хърватия са отлична възможност за умножаване на капитала и наслаждаване на красотата на Адриатика. Използването на професионална помощ улеснява вземането на оптимални решения и гарантира сигурността на цялата сделка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.