Представеният имот е отлично разположен парцел с площ от 4137 м², намиращ се в района на Дуги Брдо близо до Момян. Този терен е напълно подготвен за застрояване, като предлага равна, почистена площ, което значително улеснява започването на инвестицията. Почти половината от парцела, точно 1871 м², е предназначена за застрояване, което открива широки възможности за оформление за бъдещите собственици.
Достъпът до основните комуникации – вода и електричество – е само на 50 метра от границата на парцела, което позволява бързо свързване. Околността представлява очарователен пейзаж на Истрия, далеч от градския шум, но с удобен достъп до важни точки в региона. Това е предложение за хора, търсещи спокойствие и пространство в живописен кът на Хърватия.
Собствеността върху земята на такова място може да бъде стабилна инвестиция или сбъдване на мечтата за втори дом. Отличният климат и наличието на инфраструктура благоприятстват както за отдих, така и за изграждане на комфортен обект за много години напред. Локацията позволява да се наслаждавате на красотите на природата и лесен достъп до регионалните атракции на Истрия.
Парцелът се отличава преди всичко с голямата си площ и функционалното разпределение. Формата му и подготовката на терена благоприятстват използването му за различни инвестиции. Разположението върху равнинна площ улеснява реализирането на всякакви строителни планове. Близостта до комуникациите е значително предимство. Условията позволяват бързо вземане на решение за застрояване.
Обширният парцел подхожда за много идеи – от изграждане на частна резиденция, през ваканционен дом, до малки по мащаб търговски инвестиции. Околностите са тихи и живописни, а същевременно не са изолирани от градските удобства. Пътните връзки осигуряват удобен достъп до близките градове и туристически атракции.
Поради параметрите и размера на терена това място може да отговори на различни изисквания. Предимство е също възможността за бързо реализиране на проекти благодарение на наличието на комуникации. Особено ценена е откритата площ, която дава възможност да се създаде личен оазис с красиви гледки. Тишината около и контактът с природата повишават привлекателността на офертата.
Парцелът е ценен ресурс, който съчетава спокойствие и удобство. Насърчава изследването на тези територии и използването им с полза за бъдещите ползватели. От гледна точка на инвеститор това е предложение със стабилна стойност и големи възможности.
Буе е очарователен град, разположен в северозападната част на Истрия, Хърватия. Районът се характеризира с мек климат и богата история. Идиличната обстановка предлага природни и архитектурни ценности. Регионът привлича туристи и инвеститори, търсещи тишина и добро качество на живот.
Буе и околностите му предлагат на жителите и инвеститорите множество възможности за отдих и развитие. Това е място, където може да се съчетае начин на живот близо до природата с удобството на достъп до местни услуги. Местната общност е приятелска, а обстановката насърчава активен начин на живот. Близостта до Адриатическото крайбрежие е допълнителна стойност за любителите на морето и плажуването.
Инвестицията в този район осигурява също така лесна комуникация с по-големи градски центрове, което допринася за комфорта на ежедневното функциониране. Балансираната рекреативна оферта предоставя възможност за реализиране на много хобита на открито. Освен това регионът Истрия е известен със своята безопасност и приятелска атмосфера.
Поради растящата популярност на места като Буе, закупуването на земя тук представлява избор с потенциал за повишаване на стойността. Спокойният характер на района благоприятства както семейния живот, така и инвестиционните проекти.
Вземането на решение за покупка на парцел в това местоположение е стъпка към изключителен стил на живот и добра инвестиция на капитала. Професионалната подкрепа при осъществяване на сделката позволява гладко преминаване през всички формални етапи. Необходимата помощ е достъпна за заинтересованите във всеки момент от процеса.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, включително оценка на имота, подготовка на документация и ценови преговори. Знанията и опитът на агенцията позволяват индивидуален подход, който увеличава комфорта и сигурността при покупките. Подкрепата включва също помощ при организиране на финансиране, което улеснява закупуването на парцел в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.