Представеният имот е строителен парцел с площ 413 квадратни метра, разположен на първа линия до морето в град Бибинье. Това място позволява реализирането на мечтите за собствена вила, семейна къща или луксозни апартаменти в живописната обстановка на Адриатика. Теренът има правилна форма, което улеснява планирането на инвестицията и строителството според индивидуалните нужди на бъдещия собственик. Условията за застрояване са много гъвкави, което позволява адаптиране на пространството към различни проекти.
Бибинье се отличава със спокойствие и същевременно удобен достъп до инфраструктурата. Близостта до центъра на Задар, магистралата и летището в Земуник гарантират бързи връзки с други части на страната и чужбина. Това е идеалното място за хора, които ценят комфорта, тишината и близостта до морето. Удобната комуникация и атрактивната околна среда влияят върху стойността на парцела и неговия инвестиционен потенциал.
Имотът осигурява изключителна лична неприкосновеност и близост до природата, като същевременно е лесно достъпен. Липсата на сложни архитектурни ограничения отваря широки възможности за създаване на мечтаното място за живот или отдих. Освен това офертата е насочена към хора, които търсят място с висок потенциал за развитие в популярния регион на Хърватия.
Парцелът в Бибинье е предложение за взискателни клиенти, които очакват удобство и престиж. Локацията непосредствено до морето открива перспективи за ненадминати гледки и лесен достъп до плажа. Парцелът има правилна форма, което благоприятства оптималното използване на площта. Гъвкавите условия за застрояване позволяват създаването на разнообразни строителни проекти, съобразени с индивидуалните предпочитания на собственика.
Околността около парцела гарантира тишина и спокойствие, тъй като осигурява директен достъп до морето и обширни пространства около него. Особено внимание заслужава лесната комуникация благодарение на близостта до основните пътища и летището. Имотът е отлично подходящ както за частни цели, така и като инвестиция. Инвеститорите могат да реализират тук проекти в различни архитектурни стилове, адаптирайки плановете към собствените си нужди. Поради атрактивното си разположение парцелът притежава също висок потенциал за повишаване на стойността си в бъдеще.
Бибинье е очарователно градче, разположено близо до Задар – известен хърватски град с исторически център и удобен достъп до различни видове транспорт. Окръгът съчетава традиционния морски климат с модерните удобства. Регионът е предпочитан от туристите, което допринася за стабилността на пазара на недвижими имоти. Комфортът на живот се повишава от близостта до летището в Земуник, както и от добре развита пътна мрежа.
Ежедневният живот в Бибинье се улеснява от добре развита мрежа от услуги и магазини, намиращи се в близкия център на града. Жителите имат достъп до ресторанти, училища и здравни заведения. Средиземноморският климат благоприятства отдиха сред природата и активния начин на живот. Локацията привлича хора, търсещи както стабилност, така и уникален характер на мястото. Предложението отговаря както на очакванията на тези, които желаят постоянно място за живеене, така и на инвеститори, заинтересовани от ваканционен наем.
Решението за придобиване на парцел в Бибинье означава инвестиция в усещане за комфорт и престиж. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа във всеки етап от сделката. Специалистите осигуряват оценка на стойността, професионални снимки и видеоматериали, както и подготвят имота за продажба чрез хоумстейджинг и презентации. Професионалните ценови преговори и помощта при формалностите гарантират сигурност при покупката и пълна прозрачност на процеса.
Контактът с Агенция за недвижими имоти GoESTE позволява използването на индивидуален подход, съобразен със спецификата на всяка инвестиция. Консултантите предоставят съвети по финансови въпроси, включително свързани с кредитиране. Сътрудничеството с опитен партньор улеснява бързото и ефективно финализиране на покупката. Офертата представлява отлична възможност за собствен кът от адриатическото крайбрежие, който отговаря както на мечтите, така и на инвестиционните нужди.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.