Разположен директно на брега, просторният парцел с площ над четири хиляди квадратни метра представлява отлична оферта за хора, търсещи място за осъществяване на мечтата си за собствен имот в Хърватия. Очарова с правилната си форма, а впечатляващата гледка към синевата на Адриатика и идиличния остров Брач, разкриваща се от всеки ъгъл, придава на всяка инвестиция уникален характер. Територията се намира до главния път, което осигурява удобен достъп и комфортна комуникация дори по време на сезонните туристически натоварвания. По-голямата част от парцела попада в зона, предназначена основно за жилищно строителство, което позволява създаването на модерна застрояване както за лични, така и за инвестиционни цели, запазвайки хармонията с околната природа.
Останалата част от площта е разположена в зелена зона с особена природозащитна стойност, което представлява естествена защита и гаранция за запазване на спокойния и интимен климат. Релефът с наклон допълнително осигурява свободна гледка към морските простори и панорамни пейзажи във всяко време на деня. Разположението в първа брегова линия позволява директен контакт с морето, достъп до чисти плажове и богати атракции в региона на Далмация. Инвестицията на такова място не е само покана за реализиране на изключителен проект, но и сигурно вложение на капитал в един от най-красивите кътчета на Южна Европа.
В обкръжението на средиземноморската растителност се простира парцел с уникални експлоатационни качества. Атрактивността на тази територия се подчертава от лесния достъп от националния път и правилната форма на парцела, позволяваща лесно обособяване на пространството. Локацията до бреговата линия гарантира спиращи дъха гледки и непокътнато лично пространство. Зоната за жилищно предназначение покрива най-важните нужди на бъдещите инвеститори, а секторът за опазване на природата естествено ги защитава от градския шум.
Красивото разположение на парцела благоприятства създаването на инвестиции, които не нарушават баланса на заобикалящия пейзаж. Морският характер дава изключителната възможност за ежедневен контакт с природата. Близостта до остров Брач и други далматински перли повишава атрактивността на бъдещия проект. Възможността за оформление както за резиденция, апартаменти, така и за модерен ваканционен дом отваря широки перспективи за персонализация. Техническите параметри и транспортната достъпност осигуряват комфорт при изпълнението на строителните работи. Потенциалът за растеж на инвестициите в този регион е значителен, което в комбинация със стабилността на местния пазар влияе върху сигурността на начинанието. Околността гарантира тишина и изключителен микроклимат, благоприятен за почивка и релакс. Стандартът на предлаганата територия позволява пълноценно използване на възможностите за развитие на инвестиции по адриатическото крайбрежие.
Омиш, разположен на далматинското крайбрежие, е известен с прекрасните си пейзажи, кристално чиста вода и живописни плажове. Градът е обграден от скалисти хълмове и буйна средиземноморска растителност, създавайки сцена, която впечатлява туристите и жителите през цялата година. Уникалното разположение близо до устието на прочутата река Цетина осигурява богатство от водни атракции, които привличат любителите на активната почивка.
Регионът около Омиш е отлична изходна база за всички, които търсят спокойствие, а същевременно ценят достъпа до местните забележителности. Развитата инфраструктура и наличието на реномирани ресторанти, магазини и услуги гарантират висок комфорт в ежедневието и обслужването на гостите. Разположението в близост до Сплит и Трогир позволява свободно ползване на предимствата на по-големите градове без необходимостта да се отказват от камерния климат.
Разположението на този имот на първа линия край морето позволява дори през летния сезон да се наслаждавате на простор и непокътнат контакт с природата. Всяка инвестиция в този регион придобива изключителен престиж. Наличието на всички градски удобства, съчетано с тишина и уединение, прави терена подходящ за най-взискателните инвеститори. Близостта до туристически атракции и красиви плажове приканва към отдих по всяко време на годината. Високият инвестиционен потенциал и нарастващият интерес към адриатическите имоти гарантират изгодност на покупката за години напред. Инвеститорите се възползват от добрата комуникация и удобния достъп до инфраструктурата не само през ваканционния сезон, но и извън него.
Процесът на придобиване на парцел в региона на Омиш изисква комплексна подкрепа и опит. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно консултиране във всеки етап от инвестицията, като се грижи за коректна оценка, професионална презентация и сигурност на сделката. Клиентите получават помощ при ценови преговори, анализ на документи, както и при кредитна подкрепа. Всяко предложение се третира индивидуално с грижа за удовлетворението и сигурността на бъдещия собственик.
Специалистите от офис GoESTE подготвят също висококачествени фотоматериали, видеа и презентации, които улесняват избора на подходящ терен. Комплексната грижа се предоставя както на индивидуални инвеститори, така и на субекти, планиращи по-големи проекти. Решението за покупка на земя в живописната Хърватия с професионална подкрепа позволява спокойното реализиране дори на най-смелите замисли. Избраната локация гарантира неповторим климат, комфорт и светла инвестиционна перспектива на европейския морски пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.