Изключителна възможност за закупуване на парцел, който се намира непосредствено до брега на Адриатическо море. Разположен в атрактивна жилищна зона, този имот предлага множество строителни възможности. Благодарение на позицията си директно над водата, мястото е идеално за мечтаната ваканционна къща или инвестиция за отдаване под наем. Околният пейзаж и близостта до морето подчертават уникалния характер на парцела.
Предлаганият парцел има площ от 410 квадратни метра и попада в зона M1, което означава предназначение за ниско застрояване, допускащо изграждане на сгради с две надземни етажи плюс мазе. Параметрите на застрояване позволяват използване на 35% от площта на парцела за застрояване, а общата брутна площ на сградата може да достигне 90% от терена. Такива пропорции дават възможност за изграждане на комфортна и просторна сграда с максимум две жилищни единици.
Разположението на парцела представлява изключително ценна комбинация от спокойствие и достъп до атракциите на крайбрежието. Близостта до морето благоприятства активната почивка и ежедневния релакс сред природната красота. Хората, които ценят тишината и контактa с природата, ще намерят тук идеални условия за живот или развитие на туристическа дейност.
В сърцето на живописното крайбрежие, парцелът предлага потенциал за сбъдване на мечтата за собствен дом край морето. Локацията в жилищната зона M1 позволява гъвкаво планиране и реализиране на инвестиция с добре обмислена функционалност. Терена има форма, която позволява проектиране на сграда съобразно съвременните архитектурни тенденции, като същевременно е в хармония с околната среда. Парцелът е достъпен с удобен достъп и близост до местната инфраструктура.
Всички планирани условия позволяват създаването на комфортни и функционални пространства. Парцелът е идеално разположен, което го прави много привлекателен както за инвеститори, така и за търсещи ваканционен имот. Поради директната си локация край морето всяка реализирана сграда ще има изключителна гледка и достъп до плажа. Имотът може да служи и като отлична база за развитие на туристическа дейност с перспектива за висока възвръщаемост.
С потенциал за адаптация към различни нужди, парцелът отговаря както на изискванията за лично ползване, така и като инвестиция. Осигурена е пълна формална прозрачност и възможност за ползване на професионално консултиране при планирането и изпълнението на строителния проект.
Пировац е очарователен град, разположен на брега на Адриатическо море в Хърватия. Известен с красивите си плажове и многобройни забележителности, той представлява атрактивно място за хора, които ценят почивката в спокойно обкръжение. Населеното място се отличава с приятелска атмосфера, отлична инфраструктура и добро транспортно свързване с по-големите градове в региона.
Околността на Пировац създава уникален средиземноморски климат, който насърчава прекарването на време на открито. Градът предлага много възможности за отдих както за семейства, така и за активни хора. Достъпът до местни ресторанти, кафенета и магазини прави ежедневието комфортно и приятно.
Разположението сред природните пейзажни дадености прави локацията изключително привлекателна. Регионът се радва на добра репутация сред туристите и жителите, съчетавайки традицията с модерността. Благоприятните климатични условия гарантират дълги, топли сезони. Благодарение на многобройните удобства и живописния пейзаж, районът отговаря дори на изискванията на най-взискателните клиенти.
Новите собственици ще получат солидна основа за реализиране на иновативни архитектурни проекти на място, което едновременно вдъхновява и приканва към релакс. Това е инвестиция, която съчетава удобството на ежедневния живот с близостта до морския климат.
Предлагането чрез тясно сътрудничество с агенция, специализирана в пазара на недвижими имоти по Адриатика, осигурява пълна подкрепа през целия процес на покупка. Професионалното консултиране и познанията за местните разпоредби улесняват изпълнението на всички формалности. Индивидуалният подход към клиента позволява адаптиране на офертата според нуждите и очакванията, което повишава комфорта при сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, включващо оценка, изготвяне на професионални промоционални материали, ценови преговори и подкрепа при подготовката на документи. Пълната ангажираност на агентите помага да се избегнат ненужни усложнения и позволява фокусиране върху реализирането на инвестицията. Това е надежден партньор при търсенето на идеалния имот по Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.