Представеното място е отлична възможност за хора, желаещи да инвестират в имот на територията на Хърватия. Това е атрактивен парцел, разположен в част от Сплит с добра репутация и развита инфраструктура. Размерите на парцела позволяват създаването на модерен жилищен обект с полезна площ около 400 м². Сградата може да има гараж, приземен етаж и два надземни етажа, което осигурява място за до шест апартамента. Наличните на парцела комуникации включват водоснабдяване и трифазно електрозахранване, което значително улеснява строителните работи и последващата експлоатация.
Разположението на парцела благоприятства бърз достъп до местните услуги и комфорт в ежедневието. Околността съчетава спокойствие с удобство всеки ден, като същевременно предлага близост до центъра на града. Такива условия позволяват както живеене, така и инвестиция за краткосрочен или дългосрочен наем. Това е предложение, което ще удовлетвори очакванията на хора, ценящи функционалността и атрактивността на локацията.
Описаният терен се отличава преди всичко с площта си и възможностите за застрояване. Потенциалът на парцела позволява реализирането на обект с доста голяма квадратура, а именно около 400 м² полезна площ. Възможността за изграждане на гараж осигурява удобство за живущите и благоприятно влияе върху стойността на инвестицията. Наличните комуникации на парцела създават комфорт, предвиден за модерни сгради.
Разпределението на парцела и предвидените условия позволяват функционален и атрактивен архитектурен проект. Това място е идеално подходящо за създаване на жилищна инвестиция, която може да привлече интереса както на наематели, така и на бъдещи собственици. В близост се намират магазини и търговски обекти, което повишава комфорта при ежедневна употреба.
Правният статус на имота е ясен, което улеснява процеса по покупка и последващите формалности. Околността около парцела благоприятства спокойно живеене, а достъпът до градската инфраструктура осигурява удобство при живот и добра свързаност с останалата част от града. Такъв имот е атрактивен избор за инвеститори, които залагат на развитие и стабилност.
Сплит е един от най-важните градове в Хърватия, където историята се съчетава с модерността. Това място привлича жители и туристи със своя уникален морски климат и богато културно предложение. Спокойният квартал Кила се намира в много добра локация, която съчетава тишина с лесен достъп до центъра и рекреационните зони.
Това е място, което се отличава със стабилна и добре развита инфраструктура. В близост има множество зелени площи и пространства, подходящи за разходки или активна почивка. Близкото разстояние до плажовете и морските атракции добавя допълнителна стойност. Локацията позволява лесен достъп до важни точки в града, като същевременно осигурява усещане за уединение. Всичко това допринася за удовлетворението на потребителите и дългосрочната рентабилност на инвестицията.
Офертата за парцела в Сплит е предложение за хора, които ценят солидна основа за собствените си проекти. Комплексното обслужване при покупка и подкрепата на всеки етап са важни елементи за увереността в сделката. Помощта от квалифицирани специалисти в областта на анализите, преговорите и подготовката на документацията значително улеснява процеса на покупка и минимизира риска.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход и професионализъм през цялото време на сделката. Тя предоставя подкрепа както за купувачите, така и за продавачите, като се грижи за прозрачността и комфорта при сътрудничеството. Консултантската помощ обхваща също въпроси свързани с финансирането на покупката, което е изключително важно при чуждестранни инвестиции. Благодарение на това процесът по финализиране е бърз, сигурен и прозрачен.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.