В живописната част на Омиш се намира атрактивен строителен парцел с площ от 4000 м². Територията е разположена в спокойния район Марушичи, недалеч от плажовете и морето. Близостта до природата и панорамната гледка към Адриатика и островите създават идеални условия за реализиране на мечтата за собствен дом край морето. В близост до парцела минава чакълиран път, а наличната инфраструктура улеснява лесното свързване с комунални услуги, което повишава комфорта на бъдещата инвестиция.
Разстоянието от центъра на града позволява бърз достъп до най-важните услуги и удобства, като същевременно гарантира тишина и спокойствие в ежедневието. Територията се намира на около 250 метра по права линия от кристално чистите плажове, които са известни със своя чар и впечатляват с естествената си красота. Този изключителен участък от крайбрежието на Далмация представлява отлично място за хора, които ценят релаксацията и контакта с природата.
Множество туристически атракции, богато гастрономическо предложение и възможности за активна почивка във водата придават особен характер на този регион. Парцелът предлага много потенциални възможности както за инвеститори, така и за лица, търсещи уникално място за живеене или втори ваканционен дом. Територията е обхваната от план за пространствено развитие, който позволява реализирането на разнообразни строителни проекти.
Представеният парцел се намира на терен с площ 4000 м². Предназначен е за строителство, което открива много инвестиционни или лични възможности. Околността е тиха и спокойна, като същевременно е добре свързана с центъра на града. Близостта до крайбрежието и плажовете е допълнително предимство, което повишава стойността на имота. Пътят до парцела е утъпкан, а в съседство са налични всички необходими комунални услуги.
Околността на парцела благоприятства комфортна почивка и релакс сред природата. Близостта до морето насърчава ползването на удоволствията от плажуването и водните спортове. Територията е равна и добре слънчева, което представлява идеални условия за планиране на инвестиция. Поради местоположението си, парцелът има потенциал за изграждане на еднофамилна къща, ваканционен комплекс или друг обект съобразно местния план за развитие.
Околността осигурява усещане за сигурност и уединение, като същевременно позволява ползването на всички важни градски удобства. Локацията позволява бързо излизане към Сплит и други атрактивни места в Далмация. Отличава я едновременно спокойствието и живописният пейзаж, които придават уникален характер на всяка инвестиция.
Омиш е очарователен град, разположен на южното крайбрежие на Хърватия, в региона Далмация. Позицията между планините и морето създава изключителен климат, който привлича туристи и хора, търсещи имоти в хармония с природата. Градът е известен с богатата си история и живописни плажове, което го прави отлично място за заселване или развиване на туристически бизнес.
Омиш привлича със своя уникален дух, който съчетава природната красота с комфорт на живота. Достъпността на комуникациите и растящият интерес към региона благоприятстват инвестициите. Това е място, което позволява да се наслаждавате на спокойствието, без да се отказвате от цивилизационните удобства. Обкръжението, изпълнено със зеленина и близостта до морето, създават идеално пространство за построяване на дом с неповторима гледка.
От туристическа гледна точка Омиш се развива динамично, което може да бъде допълнителна възможност за собствениците на имоти. Регионът предлага богато гастрономическо, културно и развлекателно разнообразие, което прави ежедневието интересно. Такова разположение на имота гарантира трайна стойност и атрактивност на пазара.
Използването на услугите на професионална посредническа фирма може значително да улесни процеса по придобиване на имот в този район. Комплексната подкрепа при оценка, подготовка на документи и преговори позволява спестяване на време и избягване на множество формалности. Агенция за недвижими имоти GoESTE разполага с опит и експертни знания, които осигуряват гладко протичане на сделката.
Подкрепата включва подготовка на професионални презентационни материали, ценови преговори и кредитно консултиране за купувачите. Индивидуалният подход гарантира всеки клиент да получи точно това, което очаква във всички етапи от покупката. Сътрудничеството с агенцията е гаранция за сигурна инвестиция и удовлетворение от избора на дом или парцел в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.