Офертата се отнася за парцел с площ 400 м², разположен в очарователното селище Рогозница, на южното крайбрежие на Хърватия. Имотът е подготвен за изграждане на еднофамилна къща, чиито проект предвижда три етажа. Това място съчетава комфорта на живот с близостта до природата и достъп до местната инфраструктура. Парцелът представлява отлична база за реализиране на мечтите за собствен дом в спокойна и атрактивна околност.
Проектът на къщата предвижда просторни интериори, които осигуряват функционалност и удобство. В мазето са планирани стопански помещения, включително склад и перално помещение. На приземния етаж се намира входната зона, главната спалня с баня и гардероб, както и две допълнителни спални и още една баня. Такова разпределение благоприятства комфортния семеен живот, като същевременно дава възможност за индивидуално оформление на интериора според нуждите.
Околността на парцела е спокойна зона с лесен достъп до морето и туристическите атракции на региона. Инвестицията е насочена към хора, които ценят тишината и контакта с природата, но същевременно желаят да ползват удобствата на града. Локацията е подходяща както за отдих, така и за ежедневен живот.
Представеният парцел се намира в Рогозница, известна с красивите си пейзажи и приятния климат. Предназначен е за изграждане на фамилна къща с три етажа, което позволява оптимално използване на пространството и удобно разпределение на помещенията. Проектът включва както частни, така и общи зони, което подпомага хармоничния живот на обитателите.
Парцелът се отличава с удобна конфигурация и достъп до необходимите комуникации за реализиране на инвестицията. Теренът е равен и добре слънчев, което благоприятства строителството и по-късната експлоатация на обекта. Проектът на къщата е изготвен с мисъл за удобство и функционалност, осигурявайки пространство за цялото семейство.
В близост има множество удобства като магазини, ресторанти и зони за отдих. Близостта до морето позволява ползването на плажове и водни спортове. Спокойната околност гарантира тишина и уединение, като същевременно позволява бърз достъп до центъра на населеното място.
Този имот е отлична възможност за хората, търсещи място за мечтания дом в атрактивен регион на Хърватия. Възможността да се реализира проект според личните очаквания прави инвестицията удовлетворяваща по отношение както на комфорта, така и на стойността.
Рогозница е очарователно градче разположено край Адриатическо море, известно със своите красиви плажове и чиста вода. Този регион привлича туристи както и хора търсещи спокойно място за живот. Климатът е мек, а пейзажите впечатляват с разнообразие – от планински хълмове до синьото море.
В околността има много културни и развлекателни атракции. Рогозница предлага развита туристическа инфраструктура и достъп до местни услуги. Градчето е запазило традиционния си характер, което прави живота тук спокоен и безопасен.
Локацията на парцела позволява да се наслаждавате на прелестите на морския живот без да се отказвате от градските удобства. Спокойствието в района приканва за постоянно живеене или като място за уикенд почивка. Рогозница е място, което съчетава естествената красота с практични решения за жителите.
Разнообразните възможности за свободно време и лесният достъп до транспорт правят инвестицията с голям потенциал за повишаване на стойността. Това е идеално предложение за хора, които планират строителство на дом в атрактивен регион на Хърватия.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване при покупка на недвижим имот в Хърватия. Специалистите предлагат подкрепа на всеки етап от сделката – от оценка през професионална презентация до ценови преговори и подготовка на документи. Индивидуалният подход позволява офертата да бъде адаптирана към конкретните нужди на клиентите.
Сътрудничеството с Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира сигурност на инвестицията и пълна помощ при формалностите, свързани с покупката. Консултациите включват също подкрепа при получаване на ипотечен кредит. Благодарение на това процесът по придобиване на имота протича гладко и без излишни усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.