Представеният имот е обширна земеделска площ на остров Корчула, разположена недалеч от оживеното крайбрежие на Адриатика. Тази територия с площ близо 40 хиляди квадратни метра предлага възможност за инвестиция в обкръжението на пленителна природа и спокойствието на едно уникално място. Разположението на парцела само осемстотин метра от най-близкия плаж представлява атрактивно решение за хора, търсещи съчетание между земеделска земя с красиви гледки и удобен достъп до морето. Територията, до която води асфалтиран път, е лесно достъпна, а близката инфраструктура включва електрическа и водопроводна мрежа. Всичко това прави локацията подходяща както за земеделски култури, така и като инвестиция с потенциал за туристическо развитие.
Околността е известна със своите селскостопански традиции, а уникалният климат на остров Корчула благоприятства отглеждането на лозя и други растения, характерни за далматинския регион. Парцелът се състои от три съседни парцела, което осигурява голяма площ за свободно разпределение, като се запазва естествената красота и чар на околната среда. Земята е разположена близо до живописен залив, който придава на мястото изключителен характер и позволява да се наслаждавате на морските прелести във всяка свободна минута.
Това е изключително предложение за хора, които желаят да инвестират в имоти на адриатическите острови. Земеделската земя с голяма площ и удобно разположение предоставя множество възможности за развитие, а състоянието й и наличието на инфраструктура увеличават потенциала за всякакви проекти. Инвестирайки в този парцел, можете да разчитате на тишина, контакт с природата и лесен достъп до прелестите на островния живот.
Имотът се състои от три свързани парцела, които образуват голяма земеделска площ на остров Корчула. Земята е разположена близо до асфалтиран път, което улеснява достъпа и ползването й. В близост има връзки към електрическата мрежа и водопровода, което значително улеснява бъдещата експлоатация на парцела. Площта на този имот е почти 40 хиляди квадратни метра, което предоставя широки възможности за използване и инвестиции.
Парцелът се намира в историческото населено място Чара, което е едно от най-старите селища на остров Корчула. Този район е известен със своите традиции в отглеждането на лозя и други растения, характерни за далматинския климат. Благодарение на директния достъп до асфалтиран път адаптирането на терена за земеделски и туристически цели е значително по-удобно. Недалечното разстояние до крайбрежието осигурява достъп до живописен естествен плаж, което допълнително повишава атрактивността на терена.
Имотът е подготвен за по-нататъшни инвестиционни дейности и лесно може да бъде разделен на по-малки парцели, което позволява реализирането на различни проекти. Околността е изпълнена с естествени пейзажи, включително маслинови горички и храсти, които спомагат за запазване на спокойствието и уединението. Този голям парцел има потенциал както като място за отдих, така и за земеделска дейност или изграждане на характерни за региона къщи.
Остров Корчула се намира в южна Хърватия, на Адриатическо море. Това място е известно с богата история, красиви пейзажи и мек средиземноморски климат. Корчула привлича туристи от цял свят, както и хора, търсещи спокойно място за живот или инвестиции в недвижими имоти. Регионът е известен със своите прекрасни плажове, здравословна кухня и местни винопроизводствени традиции, които придават уникален характер на околността. Населеното място Чара, където се намира парцелът, е едно от най-старите на острова и остава културен център за отглеждане на лозя и маслини.
Разположението на парцела в населено място с богата история дава възможност да се запознаете с местните традиции и да установите контакт с жители, живеещи в хармония с природата. Корчула е добре свързан с останалата част на Хърватия, което позволява лесен достъп до други популярни места. Този имот е подходящ като дългосрочна инвестиция и отправна точка за разнообразни земеделски или рекреационни проекти. Околните пейзажи и близостта до морето повишават комфорта на живот и атрактивността на имота на пазара.
Сътрудничеството с квалифицирана агенция позволява бързо и безпроблемно провеждане на процеса по закупуване на имот. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа включваща оценка, подготовка на документи и ценови преговори, което значително улеснява достъпа до най-добрите оферти на пазара. Професионалният подход към всеки детайл гарантира пълна сигурност при сделката и удовлетворение за двете страни.
Решавайки да закупите имот на остров Корчула чрез агенция, можете да разчитате на комплексна помощ, включително консултации и подкрепа при кредитни формалности. Професионалните знания и индивидуалният контакт осигуряват избор на имот според очакванията ви и безпроблемно финализиране на сделката. Това е отлична стъпка към притежаването на уникално място в една от най-красивите части на Адриатическото крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.