На периферията на живописното градче Жмин, върху обширен парцел с площ над 3800 м², се намира изключителен имот. Това място съчетава чара на спокойната околност с удобството от достъпа до комуникации, което значително улеснява по-нататъшното развитие на инвестицията.
Парцелът е оборудван с трифазно електрическо захранване, както и достъп до вода и телефонни връзки. На територията има жилищна сграда, готова за ползване с наличен номер на къща. Удобното оформяне на парцела и локацията гарантират тишина и уединение, както и бърз достъп до центъра на Жмин.
Поради големината и инфраструктурата си, теренът е идеален за изграждане на собствен дом, семейно имение или луксозна ваканционна вила. Възможностите за оформление са широки, което позволява реализирането на разнообразни архитектурни и стилови визии.
Обектът се отличава с просторност и функционалност. Съществените технически условия и формалното състояние са уредени, осигурявайки комфортен старт на инвестицията.
Целият терен е обграден от спокойна зелена околност, която представлява идеален фон за живот в хармония с природата. Наличието на комуникации и техническа инфраструктура позволява свободно планиране на разширение или модернизация на настоящия обект.
Формалностите свързани със собствеността и разрешителните са уредени, което означава липса на пречки за започване на инвестицията. Голямото пространство дава голяма свобода при проектирането както архитектурно, така и при оформянето на градината и зоната за отдих.
Близостта до зелени площи и селски пейзаж гарантира тишина и контакт с природата. В същото време комуникацията с други части на Жмин и близките населени места е бърза и удобна. Всичко това прави офертата подходяща за изискващи инвеститори.
Жмин е очарователно градче, разположено в централната част на полуостров Истрия. Известно е със своята приятелска атмосфера, богата история и обкръжение от природни пейзажи. Регионът е популярен сред хората, които ценят спокойствието и контакта с природата, като същевременно имат достъп до местни услуги и забележителности.
В района функционират много агротуристически стопанства и семейни винари, което допълнително подчертава уникалния характер на това населено място. Добре развита мрежа от пътища и инфраструктура позволява бърз достъп до по-големи градове и морски курорти. Жмин представлява отлична отправна точка за туристи и жители търсещи активна почивка.
Околността е подходяща както за целогодишен живот, така и за развиване на почивна дейност. Природните качества на терена насърчават активен начин на живот. Инвестицията в този имот е шанс за комфорт в необичайна, очарователна среда.
Жмин набира популярност, което се отразява в развитието на местната инфраструктура и повишения интерес към недвижими имоти. Това място представлява отлична алтернатива на градския шум, като същевременно предлага близост до важни услуги и търговски обекти.
Офертата за този парцел с постройка представлява изключително предложение за хора, търсещи пространство и спокойствие в интересна локация. Подкрепата от професионалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира провеждане на сделката на най-високо ниво. Комплексният подход включва формален анализ, подготовка на документи и преговори по условията на покупката.
Използването на услугите на опитна агенция осигурява пълна подкрепа във всеки етап от придобиването на собственост. Клиентът получава надеждна информация относно пазара и професионална помощ при кредитния процес, ако е необходимо. Професионалното отношение и индивидуалното третиране на инвеститорите позволяват да се насладят на сигурността и комфорта при реализиране на инвестиционните планове.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.