Просторен парцел за строителство с площ над 3800 м² се намира в спокойна част на община Жмин. Имотът има правилна форма, което позволява разнообразни начини за използване на терена. На парцела има стопанска постройка, която може да служи за съхранение на инструменти или като работно място. Удобен достъп се осигурява чрез асфалтов път, което гарантира бърз и комфортен достъп през цялата година. В съседство се изграждат нови жилищни къщи, което свидетелства за развитието на тази част от региона.
Всички необходими комуникации за започване на строителството са налични веднага – електричество, водопровод и телефон са на територията на парцела. Това е отлична оферта за хора, търсещи сигурно място за реализиране на своя строителен проект. Парцелът се намира на удобно разстояние от центъра на Жмин, около 15 километра, което позволява ползването на градските удобства при същевременно релаксиране сред природата и спокойствието.
Теренът предлага огромни инвестиционни възможности както за строеж на еднофамилна къща, така и за малко стопанство или търговска дейност. Локацията позволява съчетаване на комфортен начин на живот с достъп до инфраструктурата и атракциите на региона. Това е място за хора, които ценят тишината, пространството и близостта до природата.
Обектът се намира върху площ от 3816 м². Теренът е равен и добре поддържан, което улеснява започването на строителството. Всички необходими комуникации са прокарани до парцела, което позволява бързо пристъпване към планираните дейности. Асфалтовият път гарантира подходящ достъп през всяко време от годината. В съседство има жилищна застройка, която придава спокойствие и повишава престижa на района.
Имотът се отличава с изгодно разположение спрямо главния път и близостта до градските центрове, което увеличава неговата привлекателност. Възможността за незабавно свързване към комуникациите намалява разходите и времето за реализиране на инвестицията. Парцелът е подходящ както за инвеститори, така и за частни лица, търсещи място за мечтан дом.
Околността се характеризира със спокойствие и приятелска атмосфера, което прави мястото отлично подходящо за живот. В района има зелени площи и обработваеми земи, които благоприятстват рекреацията и почивката. Разположението осигурява също така уединение при същевременно достъп до общинската инфраструктура и услуги.
Предимствата на такъв терен в тази локация отварят широки възможности за реализиране на лични идеи. Това е инвестиция, която съчетава комфорт и традиция. Парцелът със сигурност ще удовлетвори очакванията на хората, желаещи да ползват постоянно или сезонно красотите на Истрия.
Жминj е малко населено място, разположено в южната част на полуостров Истрия, известно с красивата си природа и традиционна архитектура. Този регион е известен с мек климат, който благоприятства земеделието и отдиха на открито. Близостта до по-големи градове придава допълнителна стойност на това местоположение, осигурявайки достъп до услуги и инфраструктура, като същевременно запазва спокойствието.
Околността е място с изключителна природна и културна красота, с множество туристически пътеки и живописни пейзажи. През последните години се наблюдава повишен интерес към недвижими имоти именно в този район, което говори за инвестиционния му потенциал.
Тишината и спокойствието, както и сигурността при заселване са неоспорими предимства на този район. Лесният достъп и наличието на комуникации подготвят почвата за следващи строителни етапи или инвестиционна дейност. Регионът се радва на голям интерес от любители на природата и хора, търсещи пространство.
Парцелът представлява отлична алтернатива за всички, които желаят да избягат от шума на градовете, като същевременно запазват възможността да ползват необходимите услуги. Все по-интензивното развитие на инфраструктурата и туризма повишава атрактивността на имотите в този район.
Инвестицията в недвижим имот изисква надеждна подкрепа и професионално обслужване на всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ, предлагаща между другото оценка на имота, подготовка на документация, както и финансово консултиране. Доверието и индивидуалният подход гарантират сигурност и комфорт за купувача.
Сътрудничеството с експерти позволява ефективно преминаване през процеса на покупка, съкращавайки времето и минимизирайки риска. Множество реализирани проекти и високо качество на услугите правят сътрудничеството с GoESTE стъпка към сбъдването на мечтата за собствено място в живописния кът на Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.