Сред живописните пейзажи на хърватското крайбрежие, близо до морето и естествения покой, се намира атрактивен парцел за строителство с площ от 380 квадратни метра. Този имот представлява отлична база за инвеститори, които търсят пространство за създаване на частна вила или модерен ваканционен дом. Правоъгълната форма осигурява удобно разпределение на терена. Парцелът е с размери около 25 на 15 метра и се намира непосредствено до бреговата линия, което гарантира директен достъп до морето и изключителни гледки.
На територията на парцела в момента има сграда, която може да бъде адаптирана или съборена, за да започне строителството съгласно вече издаденото разрешение. Техническата инфраструктура е налична директно на парцела, което ще улесни процеса по реализиране на инвестицията. Локацията в село Барич Драга осигурява спокойствие и тишина, като същевременно позволява да останете свързани с местната култура и атракциите на региона.
Това място ще удовлетвори очакванията на хората, търсещи хармония между природата и модерния начин на живот край Адриатика. Инвестицията в този имот е възможност за създаване на комфортно убежище или възможност за отдаване под наем в привлекателен курорт.
Представеният парцел се отличава с местоположението си и приложените условия за строителство. Той представлява стабилна основа за бъдеща инвестиция с достъп до всички необходими комуникации.
От формална гледна точка парцелът отговаря на всички изисквания, необходими за започване на строителство. Издаденото разрешение позволява изграждането на вила с полезна площ около 100 м². Това е значително улеснение за хората, планиращи инвестиция без необходимост от допълнителни формалности.
Това е рядко срещано предложение, което съчетава предимствата на достъпа до море с готова инфраструктура и пълна строителна документация. Парцелът позволява гъвкаво разпределение на пространството както според личните нужди, така и при евентуална отдаване под наем. Всички тези елементи правят този избор отличен за хората, които ценят спокойствието, достъпа до природата и възможността да реализират собствената си визия за инвестиция.
Стариград е живописно населено място, разположено по адриатическото крайбрежие в Хърватия. Характеризира се с красиви плажове, чиста вода и естествен пейзаж. Районът привлича любители както на спокойствието, така и на активната почивка сред природата. Близостта до Национален парк Пакленица повишава атрактивността му както за туристи, така и за инвеститори.
Този регион е известен с високото качество на живот и удобните условия за отдих през цялата година. Комфортното разположение на парцела позволява да се насладите на местната култура и кухня, както и на туристическите услуги, предлагани в района. Инвестицията в тази област дава перспектива както за личен оазис, така и за потенциал, свързан със сезонно отдаване под наем.
Близостта до по-големи населени места и удобният достъп правят локацията атрактивна както за постоянни жители, така и за хора, търсещи почивка далеч от тълпите. Околността с природни забележителности и национални паркове повишава престижa на инвестицията и стойността на имота на пазара. Това място отлично отговаря на нуждите на хора, които желаят да съчетаят комфорта на живота с директен контакт с природата.
Процесът на придобиване на недвижим имот на хърватския пазар изисква познаване на местните закони и опит при уреждането на формалностите. Помощта от професионална агенция за недвижими имоти тогава е безценна. Агенция за недвижими имоти GoESTE подпомага клиентите във всеки етап от сделката, като се грижи за прецизната оценка на имота и подготовката на документите.
Офертата включва също професионално обслужване при ценови преговори и подкрепа при осигуряване на изгодно финансиране. Благодарение на индивидуалния подход и широките познания в областта на пазара на недвижими имоти, GoESTE гарантира комфорт и сигурност при сделките. Запознаването с предложенията за този тип парцели в атрактивни локации по хърватското крайбрежие вдъхновява за реализиране на мечтата за собствен дом край морето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.