Разположен на първа морска линия, имотът представлява рядка инвестиционна възможност в един от най-красивите региони на Хърватия. Парцелът с площ от 377 м² предлага голям потенциал за застрояване с жилищни или търговски цели. Неговата правилна форма улеснява реализирането на различни строителни проекти – от просторна вила, през комфортна семейна къща, до луксозни апартаменти. Имотът се намира в изключително атрактивен район, който съчетава спокойния живот край морето с лесен достъп до важни транспортни връзки.
Близостта до центъра на Задар позволява ежедневните нужди да бъдат удовлетворени бързо и удобно. Автомагистралата и летището в Земуник са само на няколко минути път от парцела, което улеснява вътрешните и международните пътувания. Разположението непосредствено до морето гарантира неповторими гледки и уединение. Имотът е идеален за хора, които ценят комфорт, спокойствие и неограничен контакт с природата.
Бъдещият собственик може да се възползва от голяма гъвкавост в условията за застрояване, което е значително предимство. Такова местоположение представлява инвестиция с висок потенциал за повишаване на стойността, затова всеки проект ще бъде добре обмислена стъпка към удовлетворяващо и стабилно бъдеще.
Описание на парцела посочва благоприятни характеристики, които могат да задоволят изискванията на взискателни клиенти. Имотът има проста геометрична форма, което улеснява планирането на сградата и оптимизирането на пространството. Струва си да се обърне внимание на условията за застрояване в този район, които позволяват реализирането на различни видове инвестиции.
Условията за строителство позволяват реализиране на инвестиции с различни размери и стандарти. Разположението на първа линия до морето гарантира изключителни гледки и комфорт при живот сред природата. Близостта до градската инфраструктура увеличава атрактивността и функционалността на имота. Парцелът ще удовлетвори изискванията на хора търсещи спокойствие без отказ от удобствата на развита локация. Гъвкавите планови разпоредби позволяват индивидуално адаптиране на проекта според личните нужди. Този терен е истинска възможност както за инвеститори, така и за частни клиенти, които ценят качество и уникалност.
Бибине е очарователно населено място, разположено по хърватското крайбрежие на Адриатическо море. Известно е със своите чисти плажове, живописни пейзажи и богато културно наследство. Множество атракции и отлични условия за туристите привличат посетители през цялата година. Богатото гастрономическо предложение и камерната атмосфера правят мястото много популярно както сред местните жители, така и сред инвеститорите.
Средиземноморският климат е допълнителен стимул за хората, които желаят да прекарват време на открито. Населеното място запазва интимния си характер, което създава благоприятни условия за поверителност. Развита инфраструктура от услуги позволява да се наслаждавате на пълен комфорт на живот. Всеки елемент от локацията влияе върху атрактивността и функционалността на инвестицията. Въпреки близостта до по-големи градове, Бибинье запазва спокойствието и автентичността си. В резултат имотът представлява отлична база за разнообразни строителни и жилищни планове, гарантирайки стабилност и привлекателност през годините.
Процесът на закупуване на земя в крайморски район изисква подкрепа от професионалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя пълен набор от услуги, които улесняват вземането на решения и защитават интересите на инвеститора. Професионална оценка, подготовка на документация и ценови преговори са елементи, изпълнявани с внимание към детайла и съобразно действащото законодателство.
Сътрудничеството с експертите от GoESTE осигурява комфорт и увереност във всеки етап от процеса. Професионалната презентация на имота, хоумстейджингът и подкрепата във финансовата сфера са солидна основа за успешна покупка. Тази инвестиция може да се превърне в стратегия за изграждане на дългосрочна стойност, а действията на агенцията гарантират сигурност и прозрачност при сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.