Представеният парцел за строителство се намира в очарователния квартал Трсат в хърватската Риека. Това е терен с площ 3 766 м², леко наклонен към юг, което осигурява отлични условия за използване на пространството и естественото осветление. Мястото предлага красива гледка към морето, което значително повишава инвестиционната му привлекателност.
Според местния устройствен план, този район е предназначен за еднофамилно и многофамилно жилищно строителство, с ограничение до четири апартамента в една сграда. Това е изключителна възможност за хора, които търсят пространство за изграждане на собствен дом или за реализиране на девелоперски проект. Град Риека вече е организирал отчуждаването на част от земята за нуждите на пътища и необходимата инфраструктура, което значително улеснява по-нататъшното строителство и развитие на имота.
Разположението на парцела в Трсат гарантира спокойствие и удовлетворение от ползването на пространството. Парцелът е готов за облагородяване за различни видове жилищни инвестиции, което предоставя широк спектър от възможности за потенциалните купувачи. Предлаганият терен е солидна основа за бъдещи планове за разпределение на пространството, сред зеленина и близост до морето.
Парцелът за строителство се намира в атрактивния квартал Трсат, един от най-живописните райони на Риека. Формата на терена, площта и разпоредбите на местния план правят този имот много универсален по отношение на реализирането на различни жилищни инвестиции. В непосредствена близост се намира добре развита инфраструктура, а самият терен е подготвен за нови пътни инвестиции и комуникации.
Парцелът е добре свързан транспортно, което благоприятства бързото свързване към комуникациите и достъпа до основните пътища. Локацията гарантира тишина и живописна околност, което е изключително ценно както за инвеститорите, така и за бъдещите жители. Всички правни и планиращи аспекти вече са уредени, което позволява гладко започване на строителния процес.
Поради големината на терена и възможностите за строеж, парцелът отговаря както на очакванията на индивидуални инвеститори, така и на строителни фирми. Площта позволява проектиране на просторни къщи или жилищен комплекс в атрактивна локация. Прилагането на подходящи архитектурни решения може да създаде комфортен и модерен комплекс с изглед към Адриатика.
Това място е идеално за хора, които ценят спокойствието, близостта до природата и достъпа до градските удобства. Морската гледка придава изключителен характер на цялата недвижимост, насърчавайки изграждането на домове, в които релаксацията е на първо място. Благодарение на действащите разпоредби в плана, инвестициите в този район не само са възможни, но и добре защитени от формално-правна гледна точка.
Риека, един от главните пристанища на Хърватия, съчетава богата история с икономическия потенциал на региона. Градът предлага оживена градска среда, като същевременно осигурява лесен достъп до природата и крайбрежието. Трсат е исторически квартал на Риека, известен с красивите си гледки и приятелска атмосфера. Благодарение на развитата инфраструктура и изгодното си разположение, това място се превръща в атрактивно място за жилищни инвестиции.
Трсат с уникалния си климат предлага отлични условия за живот и отдих. Този квартал съчетава традицията с модерността, което го прави ценен както за жителите, така и за гостите. Наличието на услуги и липсата на пренаселеност са допълнителни предимства, които повишават атрактивността на тази локация.
Локацията е благоприятна и за дългосрочни инвестиции. Повишаването на стойността на имотите в Риека се дължи на динамичното развитие на региона и растящото търсене на комфортно жилищно пространство. Благоприятните климатични условия и присъствието на морето са качества, които трудно могат да бъдат надценени.
Близостта до Пристанище Риека осигурява удобни товарни и пътнически връзки, което увеличава инвестиционната стойност на парцела. Това е идеално място за хора, които търсят спокойствие и удобен достъп до всички необходими елементи от ежедневния живот. Зелените площи и красивите гледки повишават стандарта на живот и могат да вдъхновят създаването на уникален дом или жилищен комплекс.
Офертата за недвижими имоти в Трсат е насочена към хора, които търсят добре подготвен терен за инвестиция или изграждане на собствен дом. Професионалното консултиране и подкрепа през целия процес по придобиване на имота позволяват бързо и безпроблемно уреждане на формалностите. Помощта от специалисти дава възможност проектът да бъде адаптиран към индивидуалните нужди и планиращите условия.
Подкрепата от страна на агенция за недвижими имоти GoESTE включва комплексна помощ – оценка, подготовка на документация и преговори. Ключов е индивидуалният стил на сътрудничество, който осигурява пълен контрол върху процеса, както и спестяване на време и сигурност при инвестицията. Това е отлична възможност да инвестирате в атрактивен терен в живописната локация Риека и да развивате своите жилищни или бизнес планове.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.