Този добре разположен парцел за строителство с площ от 370 м² се намира в центъра на Шибеник, близо до морето, което го прави атрактивна инвестиция. Разположен в пешеходната зона, само на 400 метра от бреговата линия, той осигурява удобен достъп до всички градски удобства и красиви плажове. Това е място, което благоприятства спокойния живот, като същевременно гарантира лесен достъп до оживения център.
Парцелът има разрешение за строеж на вила с басейн, което дава възможност за реализиране на мечтания дом на едно от най-желаните места в Хърватия. Южното изложение на терена осигурява достъп до голямо количество слънчева светлина всеки ден, а околността с каменни стени засилва уединението и придава чар на цялото място. Пространството е с правилна форма, което значително улеснява планирането и реализирането на инвестицията в съответствие със съществуващите норми.
Това е отлична оферта за хора, търсещи стабилно и атрактивно място за живеене или отдих. Благодарение на отличното разположение и вече наличните документи инвеститорът получава значително улеснение при изграждането на мечтаната недвижимост.
Представеният парцел се намира в изключително местоположение, предлагащо всички необходими условия за изграждане на модерна, комфортна вила с басейн. Предимствата на имота произтичат както от неговото разположение, така и от изпълнените формални изисквания, което значително ускорява строителния процес. Всеки елемент на това място благоприятства инвестиция с висок потенциал.
Парцелът се отличава с оптимална форма и пълно инженерно обезпечаване, което представлява значително предимство при започване на строителните дейности. Околната среда допринася за усещане за уединение, позволявайки създаването на приятна зона за релакс на открито. Разположението в центъра на Шибеник позволява ползването на пълната градска инфраструктура – магазини, ресторанти и културни обекти.
Инвеститорът ще намери тук идеални условия за изграждане на комфортна ваканционна къща или постоянно жилище. Струва си да се подчертае, че парцелът е напълно готов за започване на инвестицията без допълнителни формалности.
Близостта до плажовете и очарователните улички на стария град осигуряват уникален климат за живот край Адриатика. Това е предложение за тези, които ценят удобството и близостта до атракции в сърцето на хърватското крайбрежие.
Шибеник е един от най-старите градове в Хърватия, който съчетава богато историческо наследство с динамично туристическо развитие. Разположен край Адриатика, той привлича с красиви забележителности, очарователни плажове и атмосфера характерна за средиземноморското крайбрежие. Това място благоприятства както почивката, така и инвестициите в недвижими имоти с висок стандарт.
Локацията на този парцел осигурява близост до всички градски удобства, като същевременно предлага спокойствие и интимност благодарение на пешеходната зона. Ето най-важните предимства на имота в Шибеник:
Тези характеристики правят Шибеник идеално място за строителство на дом както за постоянно живеене, така и за ваканции. Тук има много културни и развлекателни атракции, достъпни през цялата година. Благодарение на това имотът не само увеличава стойността си, но и се превръща в място за комфортен живот.
Естествената околна среда и архитектурата на града способстват за релаксация и ползване на многобройните атракции, които регионът предлага. Чрез достъпа до местни ресторанти, магазини и зони за отдих животът тук има своя уникален ритъм.
Вземането на решение за покупка на парцел в толкова атрактивна локация изисква подкрепата на надежден партньор. Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексното обслужване на сделки с недвижими имоти в Хърватия. Тя осигурява индивидуален подход, който помага на инвеститорите да преминат безопасно през всички етапи на покупката.
Професионализмът на екипа се проявява сред другото в подготовката на необходимата документация, преговорите по условията и помощта при финансирането. GoESTE предлага също така помощ при представянето на имота, което улеснява вземането на информирано решение. Подкрепата от тази агенция е гаранция за изгодна и безпроблемна инвестиция в красив парцел в центъра на един от най-красивите хърватски градове.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.