Този изключителен парцел с площ 3692 м² се намира в строителна зона в очарователното морско градче Марина, част от историческия регион Трогир в Хърватия. Правоъгълната форма на имота позволява оптимално използване на пространството според различни нужди. Наличието на терен с предназначение за жилищно строителство и съпътстващи функции предоставя широки възможности за инвестиции. Локацията съчетава спокойствието на типично село с удобен достъп до местните атракции и инфраструктура. Това е идеалното предложение за хора, търсещи земя за реализиране на мечтата си за собствен дом или бизнес начинание сред природата и морето.
Около парцела се простира автентична морска атмосфера, която насърчава активна почивка и ползване на разнообразни форми на рекреация. Регионът е известен с чистия въздух, близостта до популярни плажове и богато културно предлагане. Този терен е отлична отправна точка както за инвеститори, така и за хора, планиращи постоянно местоживеене. Струва си да се подчертае, че застрояването тук е регулирано от местния план за пространствено развитие, което гарантира възможност за легална и добре обмислена реализация на инвестициите.
Парцелът, разположен в община Марина, се характеризира с благоприятно оформяне на терена и атрактивна форма. Това позволява гъвкаво адаптиране на архитектурния проект към индивидуалните нужди. Теренът попада в зона, предназначена за жилищно строителство с възможност за разширяване с допълнителни обекти. Близостта до комуникации и пътища позволява бързо започване на строителните дейности.
Парцелът отговаря на формалните изисквания, позволяващи реализиране на проекти с различен характер, което повишава инвестиционната стойност на имота. Тук са осигурени подходящи условия за достъп до необходимите комуникации, което улеснява процеса по строителство. Имотът е добре свързан с близкия център и главния път, което улеснява ежедневието. Освен жилищни функции теренът позволява изграждане на рекреационни или обслужващи комплекси, увеличавайки бизнес потенциала. Това е пространство, което предоставя възможности за развитие на хора с различни инвестиционни предпочитания.
Уникалната локация осигурява едновременно спокойствие и достъп до всички удобства, създавайки благоприятни условия за живот и стопанска дейност.
Марината се намира в красив район на Хърватия, известен с кристално чистата вода и богатото културно наследство. Градчето се отличава с приятелска атмосфера и богато предложение както за туристи, така и за местни жители. В близост има множество плажове и пристанища за лодки, които насърчават активностите във водата. Околността на това място включва също много паркове и зелени площи, които благоприятстват почивката и рекреацията през цялата година.
Изборът на локация в Марината осигурява комфортен живот в близост до морето и природните забележителности. Това е място, където може да се намери спокойствие сред живописния пейзаж и същевременно да се ползват цивилизационни удобства. Достъпът до услуги и добре развитият транспорт позволяват бързо достигане до по-големи градове и работни места. Градчето привлича клиенти, търсещи спокойна локация с възможност за развитие на собствен бизнес. В близост до парцела има както туристически обекти, така и места за отдих, което обогатява предложението за потенциалните инвеститори.
Сделката по придобиване на този имот може да бъде осъществена с помощта на професионалисти, които предлагат комплексна подкрепа на всеки етап. Това включва между другото оценка, подготовка на документи и преговори по условията на покупката. Професионалното обслужване позволява безопасно и бързо финализиране на сделката без излишни формални усложнения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в индивидуален подход към клиента. Осигурява пълна подкрепа от представянето на офертата до финализирането на договора и помощ при получаване на жилищен кредит. Контактът с опитен консултант помага да се избегнат много трудности и прави процеса по покупка гладък и комфортен. Такова предложение представлява инвестиция, която може да донесе както финансови ползи, така и да подобри качеството на живот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.