Разположен в живописната част на Далмация, просторният парцел с площ от 3684 квадратни метра впечатлява не само с размерите си, но и с изключителния си характер. Каменната къща с площ от 100 квадратни метра, заобиколена от два допълнителни постройки, създава изключително привлекателно предложение за хора, търсещи инвестиция с душа. От пространството се разкрива панорамна гледка към Сплит, островите и цялата околност, което прави това място наистина неповторимо. Околността приканва към почивка и осигурява уединение, а местоположението гарантира удобен достъп до градската инфраструктура и най-важните атракции на региона.
В имота се намира внимателно реставрирана каменна къща и две отделни стопански постройки с площ от 50 квадратни метра. Територията предлага широки възможности за използване както за частно жилище, така и за туристическа дейност. Благодарение на пълното наличие на комуникации и добре обмисления план на сградите, обектът отговаря на изискванията както на хората, които ценят комфорта, така и на тези, които планират развитие на бизнес в туристическия сектор. Цялото е разположено на хълмист терен, което придава интимност на имота и красиви просторни гледки.
Изключителният климат на Далмация, близостта до морето и историческата атмосфера на град Клис подчертават престижността на това предложение. Бъдещите собственици могат да създадат тук модерен семеен дом, луксозна ваканционна резиденция или уютен пансион. Цялото представлява рядко срещана комбинация от свобода при аранжиране, атрактивно местоположение и уникални гледки, които всеки ден впечатляват с нова игра на светлина и цветове.
Това предложение се отличава както с площта си, така и с уникалните си архитектурни предимства. В горите и зелените пространства около Клис може да се намери спокойствие и релакс, а комфортният достъп чрез модерната пътна мрежа осигурява удобство в ежедневието. Каменната конструкция и наличието на стопанска база дават много възможности за използване на това пространство според личните предпочитания.
Жилищната застройка предвижда две удобни спални и две бани, което позволява комфортно ползване от семейство или гости. Наличието на отделни сгради увеличава функционалността на имота, улеснява съхранението на оборудване или воденето на малък бизнес в сферата на услугите. Обкръжението на имота благоприятства релаксацията и позволява да се наслаждавате на природните красоти всеки ден. Благодарение на инженерните мрежи и подготвената инфраструктура бъдещият собственик може да се съсредоточи върху аранжирането на интериора според своя стил. Високо разположеният парцел гарантира обширна гледка към крайбрежието и близките острови. На разстояние от тълпите туристи това място осигурява тишина и сигурност. Спокойната околност подпомага ежедневната почивка, като същевременно не ограничава достъпа до пълна инфраструктура. В най-близката околност има както магазини, училища, така и услуги.
Клис се намира в историческата част на Далмация, само на няколко километра от Сплит – главния град на региона. Характерните пейзажи, богатата история и лесният достъп до крайбрежието правят това място популярно сред инвеститори и туристи. Обкръжението от планини и зелени площи придава особен чар на мястото, правейки го идеално за хора, които ценят спокойствието и активната почивка сред природата.
Голямо предимство е уникалното съчетание между тишина, близост до природата и бърз достъп до градските атракции в Сплит. Околността е известна с мек средиземноморски климат и чист въздух. В съседство има живописни пешеходни маршрути, велосипедни трасета и наблюдателни площадки. Популярността на региона постоянно расте, което подпомага увеличаването на стойността на имотите. Места за релакс и местните таверни предлагат автентичните вкусове на Далмация. Инвестицията в имот с такова местоположение гарантира благоприятни перспективи както по отношение на жилищно ползване, така и по бизнес аспект. Клис е ценен заради атмосферата си на гостоприемство и безопасна среда. Високият стандарт на живот и богатото предложение за отдих разширяват възможностите за ежедневното функциониране.
Процесът на придобиване на парцел с постройки в Хърватия протича гладко и безопасно под грижата на опитни специалисти от пазара на недвижими имоти. Агенция за недвижими имоти GoESTE води клиентите стъпка по стъпка през целия процес на покупка. Предлага се пълен набор от услуги: надеждна оценка, професионална презентация, експертна консултация, цялостна документация, както и помощ при осигуряване на финансиране. През целия процес ще бдят хора с дългогодишен опит, които се грижат за интересите както на купувачите, така и на продавачите.
Всеки недвижим имот, представен от GoESTE, преминава през подробен подбор по отношение на качеството и инвестиционния потенциал. Индивидуалният подход позволява намирането на най-добрите решения, независимо от очакванията и плановете, свързани с покупката. Посветеният ръководител на инвестицията оказва подкрепа във фазата на избор, презентация, както и при преговорите за цена и подписване на договор. Решението за закупуване на парцел с изглед към Сплит и островите може да стане начало на нов етап в живота и изключителна възможност за сигурна капиталова инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.