Офертата се отнася за голям парцел, разположен в живописното село Волме, което се намира непосредствено до известния природен резерват РТ Каменяк. Територията с площ 3464 м² се намира в зона Т1/Т2. Това означава, че парцелът е идеален за реализиране на разнообразни търговски и рекреационни проекти. Предназначението на парцела включва изграждане на хотели, туристически комплекси, здравни или спортни обекти. Освен това мястото е подходящо за гастрономическа дейност, като пицарии или барове, които могат успешно да функционират на този парцел.
Парцелът е лесно достъпен благодарение на непосредствената близост до асфалтиран път. Локацията само на 550 метра от морето осигурява отлични условия за проекти, свързани с туризъм и отдих. Това е изключителна възможност, която съчетава спокойна, естествена околна среда с безброй възможности за развитие. Пространството отваря широк спектър от инвестиционни възможности за предприемачи от различни сектори.
Около парцела има зелени площи и близост до природни атракции. Всичко това прави имота с огромен потенциал. Това е място, което може да се превърне в мечтан пункт на картата на туристическите инвестиции. Струва си да се обърне внимание на стратегическата локация и гъвкавото правно предназначение на парцела, които позволяват свобода при планирането.
Парцелът с площ 3464 м² е подготвен с мисъл за разнообразни инвестиционни проекти. Намира се в зона Т1/Т2, което предоставя големи възможности за застрояване. Територията е идеална за туристическа, спортна и гастрономическа дейност. Голямо предимство е лесният достъп до асфалтиран път и близостта до морето. Областта е без гори и добре осветена, което положително влияе върху експлоатационните качества.
Всички формални аспекти позволяват реализирането както на големи търговски инвестиции, така и на по-малки услуги с обслужващ характер. Територията има голямо значение за развитието на местната туристическа инфраструктура. Близостта до атрактивни зони за отдих допълнително повишава стойността й. Това е отлична оферта за фирми, търсещи парцел с възможност за бързо реализиране на инвестиционните си планове.
Теренните условия благоприятстват ефективното използване на пространството и евентуално разширяване. В близост преминават основни инфраструктурни мрежи, което улеснява свързването към комунални услуги. Парцелът има правилна форма, позволяваща гъвкаво планиране на проекта. Предимство е също така локацията близо до транспортни маршрути, свързващи Медулин с по-големите центрове в региона.
Медулин е очарователен град на Истрийския полуостров в Хърватия, известен с красивите си плажове и близостта до природни забележителности. Това място привлича туристи от цял свят, като същевременно предлага отлични условия за инвестиране. Локацията осигурява лесен достъп до морето и възможности за развитие на туристически и развлекателни услуги. Регионът се характеризира с мек климат и развита туристическа база.
Медулин е място, което гарантира спокойствие и удобство, както и условия за развитие. Природната красота и богатото културно предлагане привличат все повече хора, търсещи място за релакс. Земята с подходящо предназначение в този район дава възможност за реализиране на множество проекти. Възможността за водене на хотелска и гастрономическа дейност прави инвестицията още по-привлекателна. Локацията близо до морето и природните забележителности увеличава търговския потенциал.
Приятелската инвестиционна среда и развиващата се туристическа база са предимства, които отличават целия регион. Тук може да се съчетае бизнесът с красотата на природата, както и с висок стандарт на живот и отдих. Това е отлична оферта за разнообразни форми на инвестиционна дейност и услуги.
Решението за закупуване на парцел в толкова изключителна локация изисква подробно разбиране на всички правни и технически аспекти. Професионалната подкрепа по тези въпроси е необходима, за да протече сделката гладко и безопасно. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, които помагат във всеки етап от процеса на покупка. Помощта обхваща както консултации, така и практически действия като преговори, подготовка на документи или финансова подкрепа.
Служителите на агенцията подхождат индивидуално към всеки клиент, като се грижат за най-високо качество на обслужване. Професионализъм, познаване на пазара и коректност са качества, които отличават офертата. Благодарение на това инвеститорите получават увереност, че всички формалности ще бъдат изпълнени безпроблемно. Подкрепата включва също презентации на имоти и помощ при оценката на инвестиционния потенциал. Това е гаранция за спокойствие и възможност да се наслаждавате на новата си инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.