Офертата се отнася за просторен парцел, разположен недалеч от живописния Мотовун, в село Бркач. Околността осигурява контакт с природата, доминирана от лозя и маслинови горички. Територията е изключително атрактивна благодарение на съчетанието на живописен пейзаж с лесен достъп до необходимата инфраструктура. На парцела е предвидено изграждането на модерна вила с басейн, което позволява създаването на комфортен ваканционен дом или целогодишна резиденция.
Това място се отличава със спокойна и зелена околност, която приканва към релакс и активен начин на прекарване на времето на открито. Близостта до Мотовун, известен със своята красива архитектура и богата история, повишава атрактивността на инвестицията. Цялата територия има разрешение за строеж, което означава възможност за бързо започване на работите. Това предложение е насочено към хора, които ценят както природата, така и модерните архитектурни решения.
Наблизо се намира пълна инфраструктура, необходима за ежедневния живот и удобство. Локацията дава усещане за уединение и отлични условия за създаване на уникално място за живеене. Предлаганият имот е отлична база за реализиране на индивидуален проект в хармония с околната природна среда.
В състава на представения имот влизат два отделни парцела с обща площ над три хиляди квадратни метра. Един от тях е предназначен за строителство, а другият, с по-голяма площ, остава като земеделска земя. Такова разпределение позволява свободна аранжировка на пространството и използване на природните дадености.
Имотът дава възможност за реализиране на индивидуални проекти в спокойна, естествена обстановка. Директният достъп до комуникации улеснява процеса по строителството. Голямата площ на имота предоставя възможности за разнообразни аранжировки при запазване на уединението и интимността. Съчетанието между строителния и земеделския парцел повишава атрактивността за хората, търсещи контакт с природата и възможности за отглеждане на растения или хоби градинарство.
Областта се характеризира с висок стандарт на околната среда и тишина, която благоприятства почивката или творческата работа. Близостта до Мотовун гарантира достъп до местната култура, магазини и ресторанти, както и до множество артистични събития и фестивали. Имотът е отлично решение както като частен дом, така и като инвестиция под наем.
Мотовун е живописно градче в Истрия, известно с чара на средновековната архитектура и красивите гледки. Регионът е прочут с естествения си пейзаж и традициите в лозарството и маслиновото производство. Местната атмосфера съчетава спокойствие с богато туристическо и културно предлагане. Населеното място е ценено заради уединението и възможността за контакт с природата, което привлича много търсещи уникални места за живот.
Регионът се отличава с добро свързване с по-големи градове и популярни курорти. Местната образователна, търговска и обслужваща инфраструктура осигурява комфортен живот. Предимствата на природата подпомагат активния начин на живот и рекреацията. Инвестицията на такова място не е само удобство, но и възможност за развитие на стойността на имота. Умелото използване на потенциала на парцела гарантира удовлетворение от ползването му и атрактивна възвръщаемост на инвестицията.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа по време на процеса на закупуване на имот. Професионална оценка, подготовка на документация и ценови преговори се провеждат с голямо внимание към нуждите на клиента. Професионалните презентации и офертата за допълнителни услуги като кредитно консултиране или хоумстейджинг улесняват вземането на правилното инвестиционно решение.
Фирмата се отличава с индивидуален подход и опит в местния пазар на недвижими имоти. Благодарение на комплексното обслужване може да се разчита на гладко протичане на сделката и сигурност във всеки етап. Офертите са внимателно подбрани, което позволява намирането на идеалния имот, съобразен с очакванията. Това е перфектният избор за хора, които ценят качество и професионализъм при покупка на имот в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.