Офертата представя изключителен парцел, разположен в живописния регион на югоизточна Истрия. Имота привлича с тишина и спокойствие, които създават идеални условия за хора, търсещи отдих близо до природата. Разположението само на 1,3 километра от морето и близките плажове е допълнително предимство, осигуряващо лесен достъп до красотите на Адриатика. Този малък парцел с площ от 341 квадратни метра предлага много възможности. Може да отговори на очакванията на хора, мечтаещи за лятна къща или инвестиция за отдаване под наем.
Околността благоприятства релаксацията и контакта с природата, а близостта до по-големи градове осигурява удобни условия за ежедневен живот. Регионът е известен с красивите си пейзажи, богатството на растителността и мек климат. Благодарение на това местоположението дава възможност да се наслаждавате на благата на природата без да се отказвате от удобствата.
Парцелът се намира в спокойна квартал, което гарантира уединение и тишина. Това място е подходящо както за тези, които искат да инвестират в имот, така и за хора, търсещи място за собствена рекреация.
Обектът представлява парцел с площ 341 м², който се намира в община Марчана, живописна област разположена в югоизточната част на полуостров Истрия. Позицията му на ниска надморска височина осигурява приятен климат и лесен достъп до брега. Парцелът е удобно разположен в спокойна местност, далеч от градския шум, което гарантира комфорт и интимност. Имотът няма постройки, което предоставя широки възможности за обособяване според личните нужди.
Описаната територия се отличава с удобен размер, който позволява изграждането на комфортна къща или друга форма на застрояване съгласно действащите местни планове за пространствено развитие. Околността изобилства с гъста растителност и чист въздух, което е голям плюс за хората, ценящи естествената среда. Парцелът може да бъде интересен и за инвеститори, планиращи туристическо или рекреационно развитие.
Отличното местоположение позволява бърз достъп до местните атракции и инфраструктура. В близост има магазини, ресторанти и други услуги, които повишават комфорта на ежедневието. Територията е отлично подходяща както за строеж на частна ваканционна къща, така и за търговски цели като се има предвид атрактивността на региона за туристите.
Марчана е живописна община разположена в югоизточната част на Истрия, известна с красивите си пейзажи и спокойната атмосфера. Този район привлича хората, които ценят почивката близо до природата и морето. Близкото разстояние до град Пула позволява ползването на всички удобства на по-голям градски център. Регионът впечатлява също със своето културно наследство и възможности за активен отдих сред природата.
Марчана предлага идеална комбинация от естествен чар и функционалност на инфраструктурата. Околната среда привлича любителите на тишината, релаксацията и активната почивка. Жителите и посетителите могат да се възползват от местните културни атракции и кулинарни съкровища. Регионът е известен с приятелската атмосфера и безопасността, което повишава качеството на живот и комфорта при почивка.
В обобщение, имотът в тази локация представлява инвестиция с голям потенциал за растеж на стойността, отличен както за живеене, така и за доходоносни цели. Малкото разстояние до морето, спокойствието и наличните активности в околността го правят много привлекателен.
Интересът към имоти в региона на югоизточна Истрия постоянно расте. Контактът с професионална агенция помага за ефективното протичане на целия процес по покупка. Комплексното обслужване включва оценка, подготовка на документи и пълна техническа подкрепа на всеки етап. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход, адаптирайки офертата към изискванията на клиентите.
Решението за закупуване на парцел в този район отваря път към реализиране на мечтата за собствен дом или доходоносна инвестиция. Подкрепата от опитни специалисти гарантира сигурност при сделката и удовлетворение от избора. Офертата може да удовлетвори дори най-взискателните лица, които търсят комфорт и изключително разположение край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.