Неповторима възможност за придобиване на просторен инвестиционен парцел, предлагащ широки възможности за развитие в един от най-привлекателните райони на Далмация. Локацията в Бибинье, непосредствено до живописното крайбрежие, осигурява спираща дъха гледка към морето и околните острови. Територията не само впечатлява с разположението си, но и с практичната си форма и значителна площ, което създава стабилна основа за широк спектър от бизнес инвестиции.
Бибинье е място с богата морска традиция, развита туристическа база и разрастваща се местна инфраструктура. Благодарение на това парцелът отлично отговаря на съвременните нужди на пазара на недвижими имоти. Атрактивността на имота се подчертава и от близостта до основните транспортни маршрути и всички важни обслужващи точки. Разположението и околната среда гарантират отлични условия не само за търсещите терени за търговска дейност, но и за инвеститори, мислещи за дългосрочно развитие в Хърватия.
В околността цари изключителна атмосфера на средиземноморски покой и естествена красота. Това осигурява вдъхновяваща среда за всяка инвестиция, която ще бъде реализирана на този терен. Такава възможност се появява изключително рядко. Обмисленото разположение съчетава огромен инвестиционен потенциал.
Представеният строителен парцел се отличава с правилна форма и благоприятно изложение към морето. Той предлага широк спектър от възможности за застрояване и адаптиране към различни бизнес концепции. Близостта до вода, широките перспективи за развитие и хармоничното пространство около повишават престижа на всяко начинание, реализирано на този терен.
Теренът се намира в отлично място, където търсенето на нови инвестиции постоянно расте. Правилната форма гарантира лесно планиране на застрояването и оптимално използване на площта. Близостта до морето и наличието на инфраструктура повишават потенциала и атрактивността на това място.
Парцелът може да бъде предназначен както за хотелска дейност, ресторантьорство, търговски обекти, така и за модерни обслужващи центрове. Гъвкавото предназначение отваря врати пред широк кръг инвеститори, търсещи удобна локация за нови проекти. Постоянно развиващият се район благоприятства също така създаването на дългосрочни и сезонни инвестиции.
Добре развита инфраструктура улеснява провеждането на ефективни строителни работи и бързото осигуряване на достъп до местните комуникации. Планирането на инвестиция в такава локация е гаранция за възвръщаемост на реализирания проект.
Околността предлага уникални гледки и насърчава създаването на проект, който да отразява атмосферата на хърватското крайбрежие. Определено това е място с висок потенциал и престижна локация, където всяко начинание придобива изключителен характер.
Бибинье, разположено на Адриатическо море в Хърватия, се отличава не само с живописен пейзаж, но и с отлична инфраструктура и близост до историческия Задар. Това място привлича години наред както туристи, така и инвеститори, търсещи най-добрите възможности за развитие на крайбрежието. Популярността на този регион се дължи на комбинацията от красива природа, развита услужна мрежа и откритост към нови бизнес проекти.
Все по-често Бибинье се счита за изгряващата перла на далматинското крайбрежие. Множество инвестиции в пътна, гастрономическа и туристическа инфраструктура допринасят за постоянно растящата привлекателност на пазара на недвижими имоти. Съчетанието на модерното с характера на традиционно средиземноморско селище създава неповторима атмосфера, благоприятстваща инвестиции от различен тип.
Стратегическото разположение на Бибинье улеснява достъпа до ключови транспортни и туристически точки в региона. Близостта до международното летище улеснява обслужването на чуждестранни инвеститори и клиенти. Околността прави инвестициите в тази локация бързо да увеличават пазарната си стойност.
Богатият културен живот и достъпът до традиционните атракции на хърватското крайбрежие са силно предимство за фирми, работещи в сферата на услугите или туризма. Строителните терени в Бибинье стават все по-търсени от инвеститори от Полша и други европейски страни.
Възможността за създаване на проекти в непосредствена близост до природата мотивира реализирането на начинания с устойчив характер. Инвестициите, отговарящи на високи урбанистични стандарти, се ценят както от местните жители, така и от международните партньори.
Процесът по придобиване на недвижим имот в тази част на Далмация протича гладко благодарение на подкрепата от опитни професионалисти. Обширните познания за пазара и познаването на всички процедури гарантират прозрачност и сигурност при сделките. Агенция за недвижими имоти GoESTE помага във всеки етап – от оценката на стойността на парцела, през правилната подготовка на документацията, до финализиране на покупката.
Индивидуалният подход и комплексното обслужване гарантират, че всяка инвестиция протича без излишни усложнения. GoESTE също така предоставя услуги по подготовка на имоти, презентации, професионална фотография и подкрепа при преговори за цените и осигуряване на финансиране за купувачите. Решението за закупуване на земя в Бибинье е първата стъпка към успешна инвестиция в един от най-динамичните региони на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.