Разположен в спокойния район на Поседарие, имотът привлича вниманието със своя простор, тишина и близост до природата. Самото пътуване до там позволява да се усети атмосферата на релакс, далеч от шума и ежедневните задължения. Строителният парцел се намира на отдалечено място, далеч от основните пътища, което гарантира уединение и безопасност. Релефът на терена и северното изложение осигуряват невероятна гледка към обширния канал Велебит и планинския масив, който е фон на всяко сутрешно кафе или вечерна разходка. Перспективата за изграждане на собствен дом на място, недостъпно за тълпите, но същевременно с бърз достъп до центъра на Поседарие, дава огромни възможности за организиране на живота според собствените правила. Обмислената форма на имота позволява свободно разпределение на пространството – както за семейна резиденция, модерна вила, така и за атрактивна инвестиция под наем за туристи. Околността е известна с чистия въздух, живописните пътеки и близостта до Адриатика. Потенциалът на терена се подчертава от многобройните природни дадености, които позволяват да се наслаждавате на контакт с природата всеки ден. Близкият достъп до инфраструктурата и съседството с природата правят това място уникално за живот и отдих. Всеки, който търси хармония и вдъхновяващи гледки, ще оцени възможността да реализира своите мечти именно тук.
Предлаганият парцел се отличава с идеалното си разположение в северната част на населено място Винерац в област Задар. Строителният характер на имота означава широк спектър от възможности за реализиране на индивидуални нужди и проекти. Формата му е строго съобразена с бреговата линия, което гарантира достъп до панорамна гледка и удобство при бъдещото строителство. Това място остава отворено за иновативни архитектурни решения и различни сценарии за използване на пространството.
Разположението на парцела позволява комфортна почивка и бърз достъп до морето. Достъпът до центъра на Винерац и основните обслужващи точки е възможен само за няколко минути. Липсата на плътна застройка в непосредствена близост допринася за усещане за свобода и създаване на собствена интимна зона. Формата и размерът на терена позволяват изграждане на частна градина, басейн, наблюдателен терас или пространство за отдих. Отделеното съседство е обгърнато от тиха, камерна атмосфера, която повишава комфорта на ежедневието. Изключителната гледка открива широки възможности за оформление на всяко пространство с мисъл за максимално използване на природния пейзаж. Всеки час от деня и всяко време от годината подчертават уникалния климат на това място. Имотът е подходящ както като сигурна капиталова инвестиция, така и като място за семейна резиденция или целогодишна ваканционна къща. Широкият набор от опции гарантира гъвкавост и свобода при избора на най-доброто решение.
Поседарие, разположено край Адриатическо море, е известно с очарователното си крайбрежие и спокойната атмосфера. Населеното място в Задарския регион осигурява лесен достъп до широка гама туристически атракции и природни богатства на Хърватия. В околността впечатляват както традиционните рибарски селища, така и модерната развлекателна инфраструктура. Разположението гарантира близост до основните транспортни маршрути, като същевременно осигурява уединение и релакс далеч от тълпите.
Разположението по крайбрежието осигурява балансирано развитие на региона и естествен достъп до множество удобства. Съчетанието на историческо наследство с модерните възможности за отдих влияе върху уникалния характер на тази част от Хърватия. Инвестицията в такава локация винаги печели на привлекателност не само през туристическия сезон. Средиземноморският климат осигурява комфортни условия през по-голямата част от годината. Тихата околна среда и отличните транспортни връзки улесняват ежедневното функциониране. Високото качество на живот и достъпът до природата правят мястото ценено от изискващи инвеститори и бъдещи жители.
Процесът на закупуване на парцел в Поседарие протича бързо и безопасно под грижата на Агенция за недвижими имоти GoESTE. Професионална подкрепа на всеки етап – от оценка, през изготвяне на документация, до подготовка на договор – осигурява комфорт и прозрачност при сделката. Индивидуалният подход към всеки проект гарантира услуга, съобразена с очакванията на клиента. Екипът предлага комплексна помощ в областта на фотографията, видеозаснемането, хоумстейджинга и презентацията на имота. Специалистите съдействат също при осигуряването на необходимото финансиране и ценови преговори. Закупуването на имот край Адриатика е отлична инвестиция за хора търсещи спокойствие, близък контакт с природата и сигурна инвестиция за бъдещето. Сътрудничеството с GoESTE означава сигурност и пълна подкрепа във всяка фаза от покупката и реализирането на мечтите за собствено място в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.