По бреговете на лазурния Адриатик се намира място, което впечатлява с простор и инвестиционен потенциал. Тихият, спокоен район позволява да се усети истинската атмосфера на далматинското крайбрежие на Хърватия. В обкръжението на лазурното море, растителността и свежия средиземноморски въздух може да се открие идеално пространство за инвестиция или частен оазис. Съседството на обширни плажове и възможността за свободно планиране на застрояването отварят нови перспективи за хората, които ценят комфорта и близостта до природата.
Размерът на терена позволява реализирането на индивидуални архитектурни концепции в съответствие с най-новите тенденции и личните предпочитания. Мястото предоставя възможност за създаване на частен оазис, няколко ваканционни вили или модерен апартаментен комплекс. Отличната локация осигурява бърз достъп до градската инфраструктура на Трогир и основните транспортни връзки в региона. Живописните гледки повишават атрактивността на този терен и гарантират уникален характер на всяка реализация.
В околността на парцела се простират незастроени площи, а панорамният изглед към морето и близостта до плажа подчертават изключителността на тази недвижимост. Отвореното пространство, съседството със зеленина и удобният достъп до парцела правят това място привлекателно както за инвеститори, така и за хора, търсещи собствен оазис край Адриатика.
Разположението на този имот в престижната част около Трогир предоставя много възможности за оформление и инвестиции. Парцелът е ситуиран близо до крайбрежната линия, с пълно инженерно оборудване, което представлява основа за всяка по-голяма строителна инвестиция. Изключителният морски изглед, широкият достъп по пътя и обкръжението от модерни постройки включват този терен сред най-привлекателните оферти по крайбрежието.
Теренът е напълно подготвен за започване на девелопърски проекти. Проведените инженерни мрежи и инфраструктурни съгласувания позволяват значително ускоряване на инвестиционния процес. Местният устройствен план предлага широк спектър от възможности по отношение предназначението и оформлението на пространството.
Достъпът до центъра на Трогир и летището в Сплит осигурява комфорт и удобство при ежедневна употреба или водене на дейност. Панорамният изглед към огледалото на Адриатика и гаранцията за запазване на личното пространство подчертават изключителността на това място. Естественото оформяне на терена позволява креативно разпределение на застрояването и индивидуално използване на пейзажните качества.
В околността се изграждат модерни туристически инвестиции, което постоянно повишава стойността на местния пазар на недвижими имоти. Парцелът отлично отговаря на очакванията на инвеститори, които ценят високото качество на живот, достъпа до плажа и широките възможности за развитие. Всяко начинание, реализирано на този терен, ще придобие престиж и неповторим характер.
Трогир – Околността е една от най-известните локации в Далмация, с богата история и изключителен климат. Античната архитектура, живописните улички и близостта до морето правят това място цел за много международни инвеститори. Развитата инфраструктура и развлекателната оферта повишават комфорта на живот и правят региона привлекателен през цялата година.
Регионът се характеризира с мек средиземноморски климат, който благоприятства целогодишната рекреация и почивка. Множество пешеходни маршрути, историческа архитектура и богато гастрономическо предложение привличат туристи и нови жители от Европа. Динамично развиващият се пазар на недвижими имоти в Трогир и околностите осигурява удовлетворяваща възвръщаемост за всеки инвеститор.
Разнообразната оферта за свободното време, многобройните културни събития и фестивали повишават атрактивността на целия регион. Прякото разположение край Адриатика гарантира лесен достъп до водни спортове, яхтени екскурзии и релакс сред природата. Удобната комуникация с големите градове улеснява ежедневието както на семейства, така и на предприемачи.
Инвестиционният потенциал повишава увереността в сигурното вложение на капитала в дългосрочен план. Собствениците на имоти в Хърватия ценят стабилността на правната среда и пазарната предвидимост. Трогир – Околността остава една от най-разпознаваемите и търсени части на Далмация.
Инвестицията в парцел, разположен толкова близо до морето, означава не само достъп до живописни пейзажи, но също така финансова сигурност и гъвкавост при устройството на терена. Закупуването на площ в един от най-престижните райони на Хърватия позволява да се реализират както лични мечти, така и очакванията на взискателните клиенти на пазара на недвижими имоти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване на транзакционния процес – от анализ на пазара, през професионална фотосесия и презентации, до подкрепа при осигуряване на финансиране. Опитът и индивидуалният подход на всеки консултант са гаранция за сигурност, прозрачност и ефективност. Избирайки сътрудничество с GoESTE, може да разчитате на грижа от експерти на всеки етап от инвестицията и получаване на изгодни преговорни и формални условия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.