Търсенето на идеалната недвижимост за ваканция или инвестиция често е свързано с продължително търсене. Предлаганият строителен парцел се отличава не само с голяма площ, но и с локация, която благоприятства релаксацията и контакт с природата. Разположението на остров Брач гарантира близост до морето и красиви пейзажи, които създават неповторимия дух на това място.
Парцелът има правилна форма, което на практика улеснява планирането и реализирането на строителни проекти. Достъпът до комунални услуги като вода и електричество е непосредствено на границата на имота. Мястото е тихо и спокойно, което ще удовлетвори както търсещите почивка, така и инвеститорите, заинтересовани от изграждане на ваканционен дом.
Площта на парцела обхваща над три хиляди квадратни метра, като значителна част от него се намира в зона за застрояване. Тази възможност предоставя широко поле за оформление на пространството. Цялостта се допълва от удобен достъп по асфалтиран път, което увеличава комфорта и достъпността на терена. Тази недвижимост е интересна оферта за хора, които искат да съчетаят комфортния начин на живот с красотата на далматинското крайбрежие.
Обсъжданият парцел се намира на атрактивния остров Брач, близо до град Супетар, който е административният център на острова. Територията е разделена на строителна част и естествена част, което позволява свободна организация на пространството. Входът е непосредствено до асфалтиран път, което повишава удобството при ползване.
Парцелът е разположен така, че позволява изграждането на различни типове къщи – от уютни ваканционни вили до елегантни резиденции. Околността има естествен характер с изглед към околните хълмове и зеленина. Наличието на електричество и вода улеснява бързото реализиране на инвестицията без допълнителни инфраструктурни разходи.
Поради голямата площ е възможно също така адаптиране на пространството за градини или зони за отдих сред зеленина. Спокойната локация осигурява висок стандарт на комфорт и уединение, което е изключително важно в курортните райони. Близостта до местните атракции и средиземноморския климат допълнително подчертават стойността на имота.
Супетар, разположен на остров Брач в Хърватия, е едно от най-популярните места по Адриатика. Градът съчетава традиционната далматинска атмосфера с всички съвременни удобства. Той предлага уникален климат и достъп до кристално чисто море и плажове.
В околността има множество ресторанти, кафенета и магазини, което допринася за удобството на живот на острова през цялата година. Супетар има добро фериботно свързване с континента, улесняващо както ежедневните пътувания, така и туризма. Престоят там дава възможност за ползване на природни и културни атракции, които привличат любителите на природата и историята.
Такова разположение благоприятства реализирането на мечтите за собствен дом в обкръжението на най-ценните природни предимства. Супетар остава спокойно, балансирано и безопасно място, което влияе положително върху удовлетворението на жителите и инвеститорите. Възможността за активна почивка и интимната атмосфера добавят стойност на всяка недвижимост в този регион.
Решението за закупуване на парцел на Брач позволява реализиране на планове, свързани с изграждането на дом или ваканционна инвестиция. Сътрудничеството с опитна посредническа агенция гарантира пълна помощ и професионални съвети на всеки етап от сделката. Комплексната подкрепа включва оценка, подготовка на документи и преговори по условията на покупката.
Индивидуалният подход към клиента осигурява намирането на най-добрите решения, отговарящи на нуждите и очакванията. Всеки клиент може да разчита на професионализъм и коректност, което се отразява в безопасността и комфорта през целия процес. Процесът по закупуване на недвижим имот в тази атрактивна локация става значително по-лесен и прозрачен благодарение на това.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.