За продажба атрактивен парцел, разположен в живописния град Опатия, известен с климата си, благоприятстващ почивка и инвестиции. Територия с площ 3120 м2 предлага уникална възможност за реализиране на строителен проект, включващ три елегантни сгради в престижна локация с морска панорама. Притежаването на пълно разрешение за строеж и готов проект значително съкращава времето за изпълнение на инвестицията. Мястото се намира в спокойна зона, която осигурява тишина и уединение, като същевременно не е далеч от центъра на града с неговите услуги и забележителности.
Този имот представлява отличен баланс между природната красота и функционалните качества. Парцелът благоприятства създаването на ексклузивно жилищно пространство или висококачествен ваканционен обект. Регионът на Опатия е известен със своя мек климат, което повишава привлекателността на инвестицията през цялата година. Морската гледка придава уникален характер и насърчава релаксацията, като същевременно увеличава стойността на цялата инвестиция.
Инвестицията гарантира възможност за използване на пространството според плана, без необходимост от времеемки формалности. Локацията позволява да се възползвате от удобствата като близост до плажове, пешеходни маршрути и богато културно предлагане. Това е място, където комфортът на живот се съчетава с перспектива за стабилен растеж на стойността на имота.
Представеният парцел е отлично подготвен от инвестиционна гледна точка. Изработен е професионален проект, включващ изграждането на три висококачествени сгради, което подчертава индивидуалния подход към планирането на пространството. Строителната документация е пълна и одобрена, което позволява започване на строежа без излишни забавяния. Имотът се намира в район с тих характер, което повишава комфорта на бъдещите ползватели.
Имотът позволява гъвкаво използване на терена, което дава възможност да се адаптира инвестицията към индивидуалните нужди и очаквания на инвеститора или собственика. Локацията осигурява удобен достъп до градската инфраструктура, магазини и услуги. Очарователната околна среда благоприятства почивката, а морската панорама подчертава уникалния характер на това място. Всички тези предимства правят предложението подходящо за хората, които ценят спокойствието и високото качество на живот. Този район предоставя възможност за създаване на комфортни условия както за живеене, така и за туристическа дейност.
Опатия е едно от най-красивите места на хърватското крайбрежие на Адриатика, което от години привлича хора, търсещи спокойствие и добро качество на живот. Градът гарантира отлична инфраструктура, много зони за отдих и историческа архитектура. Климатът тук е мек, а близостта до морето допълнително повишава комфорта на жителите и туристите. Спокойната околност предлага очарователна панорама, което прави Опатия отлична дестинация за инвестиции. Струва си да се запознаете с най-важните предимства на това място, които увеличават привлекателността на имотите.
Опатия е място, което съчетава градска привлекателност с естествената красота на крайбрежието. Тази инвестиция се отличава с разположение в зона, гарантираща тишина и изглед към синевата на Адриатика. Близостта до центъра и удобната комуникация разширяват възможностите за ежедневен живот. Растящата популярност на този регион благоприятства стойността на имотите, създавайки стабилна основа за инвестиции. Използването на готов проект опростява целия процес по реализиране на начинанието и съкращава времето за постигане на крайния резултат.
Комплексното обслужване и индивидуалният подход към клиента са основата на сътрудничеството с Агенция за недвижими имоти GoESTE. Служителите базират дейността си върху надежден анализ на пазара и нуждите на инвеститорите, което подпомага ефективното изпълнение на сделките. Офисът помага във всеки етап от покупката – от подготовката на документите, през преговорите до подкрепа при кредитните формалности. Вниманието към детайлите и пълната прозрачност гарантират сигурността на инвестицията.
Заинтересованите от инвестиции в Опатия ще намерят в GoESTE не само професионални консултации, но и съдействие във всяка стъпка. Офертата е насочена както към взискателни клиенти, така и към тези, които започват първите си контакти с пазара на недвижими имоти по хърватското крайбрежие. Това партньорство позволява да се наслаждавате на процеса по покупка, елиминирайки излишните тежести и усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.