Остров Корчула от години привлича инвеститори и ентусиасти на недвижими имоти, търсещи уникални локации в Адриатика. Живописните пейзажи, средиземноморският климат и развиващата се инфраструктура правят острова привлекателно място за туристически и селскостопански дейности. В сърцето на този изключителен остров се намира обширен земеделски парцел с площ от цели 31 700 квадратни метра.
Такъв голям имот открива пред инвеститорите почти неограничени възможности за развитие, включително създаване на жилищен комплекс, ваканционно селище или иновативна селскостопанска дейност. Разположението на парцела осигурява удобен достъп до природните ресурси на острова, като същевременно гарантира уединение и пространство, необходими за реализиране на най-амбициозните проекти.
Пейзажите на Корчула, близостта до морето и навсякъде присъстващата зеленина повишават атрактивността на този имот както от инвестиционна, така и от рекреативна гледна точка. В такива локации инвестициите увеличават стойността си с течение на времето и привличат вниманието на хора, които ценят контакта с природата и спокойната атмосфера.
Обсъжданият парцел представлява изключително предложение за лица, планиращи стабилно развитие на дейност в региона на Южна Далмация, където традицията се среща с модерността. Такива места се превръщат в синоним на престиж, сигурност и широк спектър от бизнес възможности.
На остров Корчула, по южното крайбрежие на Далмация, се намира един от най-големите налични земеделски парцели. Основните характеристики на офертата са фокусирани върху функционалността, универсалното предназначение и удобната локация сред зеленина. Територията в офертата може да служи както за селскостопанско производство, така и за развитие на жилищна или туристическа застрояване.
Парцелът е разделен на три отделни части, всяка с площ около 31 700 м². Такова разделение позволява гъвкав подход към бъдещото използване на терена – например създаване на семейна ферма или изграждане на рекреационни обекти. Равният терен и почвата с висок потенциал за обработка улесняват започването на селскостопанска дейност и инвестирането в култури типични за средиземноморския климат.
Голямата площ означава липса на ограничения за лица, които планират изграждане на разширена инфраструктура, предназначена например за агротуризъм, екологични обиталища или ваканционни комплекси. Парцелът е разположен сред естествена зеленина с удобен достъп до пътища и обслужващи точки.
Корчула, като остров, притежава изключителен микроклимат, който позволява да се наслаждавате на меки зими и горещи слънчеви летни месеци. Имотът не изисква незабавен ремонт или допълнителни инвестиции, които да позволят започване на дейност. Неговото удобно разположение го прави привлекателен както за селскостопанско производство, така и за развитие на туризма. Инвеститорите могат да разчитат на нарастващ интерес към региона. Това се дължи на развиващата се инфраструктура и увеличаващия се брой посетители туристи. Такова местоположение улеснява постигането на висока инвестиционна ефективност през годините.
Корчула, известна в полската традиция като Корчула, е един от най-красивите острови в Хърватия. Обгърнат от лазурния Адриатик, той предлага живописни гледки, чисти плажове и уникален средиземноморски климат. Пейзажът на острова съчетава пастелни къщи, стари градчета и множество лозя и маслинови насаждения, които са изключителна визитка на региона.
Населените места на Корчула са известни с гостоприемството си и традиционната средиземноморска кухня. Островът разполага с модерни транспортни връзки с континента, което улеснява логистиката и планирането на по-големи инвестиционни проекти. Инвеститорите ценят политическата стабилност в региона и удобните законови разпоредби относно придобиването на имоти от граждани на Европейския съюз. Интеграцията на местните общности и развитието на пътната инфраструктура благоприятстват дългосрочното развитие на инвестициите. Близостта до международни летищни гари и утвърдени морски маршрути правят острова отлично място за реализиране на съвременни жилищни или обслужващи проекти.
Процесът по придобиване на парцел в Корчула протича прозрачно и безопасно. Опитните консултанти от Агенция за недвижими имоти GoESTE водят инвеститорите през всеки етап – от първия оглед, през анализа на документите, до предаването на ключовете. Отговорниците за клиента се грижат за проверката на правния статус на имотите, организират професионални оценки и подготвят фото- и видео презентации, които помагат да се вземе обмислено решение.
Подкрепата включва също така преговори за цени и помощ при осигуряване на финансиране и кредитни формалности. GoESTE се специализира в обслужването на инвестиции на пазара на парцели и търговски имоти в региона на Адриатика, реализирайки както прости, така и много амбициозни проекти. Купувайки чрез тази агенция, купувачът получава гаранция за комплексно обслужване и индивидуален подход към всеки етап от сделката. Безопасността и прозрачността са приоритет, затова сътрудничеството с GoESTE е сигурност за гладко и ефективно изпълнение на инвестициите в Корчула.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.