Представеният парцел с площ 3064 м2 се намира на остров Бабак, в местността Туранж, непосредствено до брега на Адриатическо море. Имотът е само на 200 метра от морето, което позволява да се насладите на непрекъснат контакт с природата и прекрасните пейзажи на Задарския архипелаг. Неговото разположение гарантира спокойствие и уединение, като същевременно предлага отличен достъп до морски атракции и околните населени места.
Парцелът е включен в територия, предназначена за застрояване, което представлява атрактивна инвестиция за строителство или възможност за изграждане на частна резиденция, туристически обект или къмпинг. Укрепеният път за достъп и комуникациите като електричество и вода са в непосредствена близост до парцела, което улеснява започването на инвестицията. Имотът има изряден правен статут и е готов за бързо прехвърляне на собствеността. Това е отлична оферта за хора, търсещи уникално пространство с панорамен изглед към морето и околността.
Имотът се намира в границите на територия, предназначена за застрояване, което позволява реализирането на различни строителни проекти. Разполага с достъп до необходимата инфраструктура, а формата и площта му благоприятстват гъвкаво използване на терена. Този парцел предлага голям инвестиционен потенциал както за индивидуална резиденция, така и за туристическа дейност.
В района цари тишина и спокойствие, а същевременно имотът е добре свързан с местните пътеки и обслужващи точки. Близостта до морето предоставя възможност за ползване на плажове и водни активности. Условията за строеж позволяват реализиране на жилищни, туристически или рекреационни инвестиции, поради което парцелът има универсално приложение. Поради атрактивното си разположение и лесния достъп до комуникации имотът ще удовлетвори очакванията на хората, които ценят комфорт и контакт с природата. Това е инвестиция, която може да допринесе за създаването на изключително място в туристическата карта на региона.
Свети Филип и Яков е очарователно населено място в Хърватия, известно с живописните си пейзажи и директния достъп до Адриатика. Околността с естествени заливи и архипелаг от острови гарантира красиви гледки и уединение. Регионът привлича почитатели на активната почивка, водните приключения и разходките сред зеленината. Населеното място се развива също така по отношение на инфраструктурата, запазвайки своя уникален характер и интимна атмосфера.
Населеното място се радва на нарастваща популярност сред посетителите, което благоприятства инвестициите в недвижими имоти. Разнообразието от форми на отдих и естествените качества правят инвестирането в тази локация привлекателна перспектива за повишаване стойността на земята. Транспортът е удобен, а достъпът до по-големи градове и летища е сравнително кратък. Местната общност е отворена към развитието на туризма, което оказва положително влияние върху услугите и инвестиционните възможности в региона. Благодарение на тези характеристики инвестирането в недвижим имот в Свети Филип и Яков може да донесе както финансови ползи, така и удовлетворение от притежаването на уникално място край морето.
Придобиването на земя в тази атрактивна локация представлява отлична възможност за реализиране на мечтата за собствен дом край морето или туристически инвестиции. Комплексната подкрепа при покупката на недвижим имот улеснява провеждането на сделката стъпка по стъпка. Опитни специалисти ще се погрижат за оценката на парцела и подготовката на всички необходими документи, което позволява безпроблемното придобиване на собствеността.
Използването на услугите на Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа във всеки етап от процеса. Освен преговорите за цената и представянето на имота, клиентите могат да разчитат на помощ при получаването на изгодни условия за финансиране. Методите на работа са съсредоточени върху индивидуалните нужди и пълна прозрачност, което повишава комфорта и сигурността при вземането на решения. Този имот ще удовлетвори очакванията както на инвеститорите, така и на хората, търсещи лично убежище в идиличната атмосфера на Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.