В офертата е включен обширен парцел с площ над 30 хиляди квадратни метра, разположен в живописно селище близо до Воднян. Този имот в туристическа зона T2 предоставя множество инвестиционни възможности. Спокойствието и камерната атмосфера на района благоприятстват реализирането на проекти, свързани с отдих и рекреация. Територията е частично предназначена за застрояване, което повишава нейната привлекателност на пазара на недвижими имоти.
Разположението в съседство с пътя, свързващ Воднян с близкото Бале, осигурява лесен достъп до основните точки на региона. Парцелът е обграден от естествени пейзажи, които гарантират уединение и възможност за контакт с природата. Такива условия са особено ценени от инвеститори, търсещи пространство за обекти за настаняване или рекреация. Офертата е насочена към лица, които планират развитие на туристически бизнес в Истрия, осигурявайки стабилна среда и изгодно разположение.
Този парцел представлява изключително предложение за инвеститори, заинтересовани от туристически имоти. Намира се в зона T2, което означава, че може да бъде използван за застрояване, свързано с туризма. Околната среда осигурява комфорт и спокойствие, което е ценно при планиране на почивни проекти. Локацията до главния път улеснява комуникацията със съседните населени места.
Площта на парцела надвишава три хектара, от които около два хектара имат статут на строителна земя. Такова съотношение позволява гъвкаво планиране на инвестициите – от по-големи почивни комплекси до по-малки обекти. Най-близката околна среда е естествена и спокойна, което влияе върху привлекателността на мястото както за туристи, така и за собственици. Пътната инфраструктура осигурява бърз достъп до туристически и търговски центрове в региона. Наличието на рекреационни и пейзажни терени в района повишава стойността на инвестицията, давайки възможност за реализиране на проекти, насочени към разнообразни форми на отдих. Цялостната среда благоприятства инвеститорите, търсещи дългосрочни решения на пазара на недвижими имоти в Истрия.
Воднян е населено място известно със своята интересна история и богата култура. Намира се на полуостров Истрия в Хърватия, в район предлагащ благоприятни условия за развитие на туризма. Тази местност привлича с красиви пейзажи, достъп до морето и исторически забележителности. Мястото съчетава спокойствие с многобройни възможности за активна почивка, което го прави предпочитана дестинация за туристи през цялата година.
Предимство на имота е разположението сред зеленина, което влияе върху комфорта при ползване и естетиката. Регионът на Истрия се счита за един от по-стабилните и популярни туристически райони в Хърватия. Такова местоположение създава условия, благоприятстващи както средносрочни, така и дългосрочни инвестиции. Възможността за реализиране на строителни проекти в зона Т2 позволява адекватно адаптиране на инвестицията към пазарните изисквания. Много атракции в околността подкрепят новоизградените обекти, повишавайки тяхната рентабилност и привлекателност. Това е място за хора, които разбират туристическия потенциал и желаят активно да участват в развитието на този регион.
Офертата е насочена към инвеститори и лица, търсещи пространство за развитие на туристическа дейност. Комплексното обслужване при покупка на имот гарантира гладко протичане на целия процес. Подкрепата включва професионални консултации, оценка, както и подготовка на необходимите документи. Всеки етап се изпълнява с оглед индивидуалните нужди на купувача, което улеснява финализирането на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа на хърватския пазар, улеснявайки търговията с имоти в Истрия. Помощта включва също подготовка на презентационни материали и подкрепа при ценови преговори. Решението за инвестиция в този изключителен парцел може да бъде първата стъпка към реализиране на много амбициозни проекти в туристическия сектор. Предложението е идеално за хора, планиращи развитие в атрактивен регион с голям потенциал. Благодарение на професионалната подкрепа процесът по покупка протича бързо и без излишни усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.