Представеният имот е изключителна възможност за инвеститори и любители на спокойния живот близо до природата. Разположен на остров Брач, в очарователното селище Милна, парцелът впечатлява с позицията си на полегат склон. Неговата площ е почти 3000 квадратни метра, което позволява широки възможности за облагородяване на терена. На него има зрели маслинови дървета, които не само повишават естетическите качества, но и могат да бъдат източник на местно производство на зехтин.
Разположението на парцела е изключително благоприятно – пътят за достъп е солиден чакълен път, а парцелът е ориентиран към юг, което гарантира отлично слънчево осветление през по-голямата част от деня. Разстоянието до най-близките морски водоизточници и центъра на населеното място е едва няколкостотин метра, което осигурява достъп до пълна инфраструктура и възможности за отдих при запазване на уединение и спокойствие.
Това място е идеално за хора, които ценят естествения пейзаж и желаят да инвестират на пазара на недвижими имоти на Балканите. Маслиновата горичка със старите дървета представлява отлична база за създаване на собствено, уникално убежище или развитие на селскостопанска дейност или агротуризъм.
Описвайки този имот, заслужава да се обърне внимание на основните му характеристики, които го отличават сред офертите в региона. Парцелът се намира в безопасен район с добър достъп и отлично слънчево осветление. Около него растат маслинови дървета, които остаряват в естествената си среда.
Парцелът има отлично южно изложение, което благоприятства отглеждането на растения и създава благоприятен микроклимат. Близостта до плажа и местната инфраструктура позволява комфортен достъп до услуги и места за отдих. Разположението на полегатия склон дава възможност както за реализиране на проект за частна резиденция, така и за малко селскостопанско стопанство.
Околността насърчава тишината и релаксацията, което ще бъде предимство както за инвеститора, така и за бъдещите потребители. Естествената маслинова горичка повишава уникалността на този парцел и създава атмосферата на традиционния далматински пейзаж. Съществува потенциал за развитие също в посока екологичен туризъм или производство на местни хранителни продукти.
Милна се намира в западния край на остров Брач и е известна със своя живописен пристанищен район и приятелската атмосфера на малкото населено място. Ключова характеристика е съчетанието между природата и функциониращата туристическа и хранителна инфраструктура. В района преобладават многобройни маслинови горички и лозя, а застрояването е ниско и съобразено с традиционния далматински стил.
Милна предлага разнообразни възможности за отдих и спокоен начин на живот, който благоприятства почивката и размисъла. Районът е добре свързан с най-големите точки на острова, което повишава комфорта на ежедневното функциониране.
Поради своето разположение Милна съчетава слънчевия морски климат с функционалността на малък град. Инвестициите в недвижими имоти тук се радват на признание благодарение на високия потенциал за развитие и стабилния туристически пазар. Животът на това място насърчава спокойствието и хармонията с природата, което прави тази инвестиция не само атрактивна, но и практична.
Решението за придобиване на парцел в един от най-красивите кътчета на Адриатика отваря много перспективи. Комплексното и професионално обслужване през целия процес на покупка е изключително важно, за да протекат формалностите гладко и без стрес. Комплексната подкрепа включва оценка, анализ на документи, помощ при преговори и координация при финализиране на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в хърватския пазар, предлагайки индивидуален подход и пълна ангажираност във всеки етап от сътрудничеството. Благодарение на това покупката на недвижим имот на остров Брач може да протече безпроблемно, а инвеститорът получава професионални консултации, адаптирани към неговите нужди и очаквания. Това е гаранция за комфорт и сигурност в изключителния регион.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.