Офертата се отнася за атрактивен парцел, видим на пазара на недвижими имоти в град Сегет, Хърватия. Парцел с площ над 2800 м² се намира в добре развит район, което улеснява достъпа до необходимата инфраструктура и създава удобни инвестиционни възможности.
Земята е разположена до асфалтиран път, което гарантира удобен достъп и лесна връзка. Разстоянието до морето е около 1000 метра, което прави тази локация много привлекателна за хора, заинтересовани от почивка или осъществяване на дейност, свързана с туризма.
Условията за застрояване позволяват реализиране на проект с мазе, приземен етаж и дори четири надземни етажа. Високият коефициент на застрояване представлява отлична възможност за функционално използване на пространството.
Представеният парцел е отличен избор за инвеститори, търсещи място с потенциал в добра локация. В близост има както жилищни райони, така и кратко разстояние до природни забележителности и плажове. Пълното оборудване на терена и наличието на асфалтиран път засилват комфорта при ползване на парцела. Това позволява свободно реализиране на различни планове за облагородяване на имота.
Парцелът се намира в границите на терени, предназначени за застрояване, което е значително предимство за бъдещите инвеститори. Благодарение на това няма формални пречки при получаване на разрешение за строеж. Формата и размерът на парцела позволяват свободно проектиране на сграда, отговаряща на различни нужди.
Всички комуникации са разположени наблизо, което улеснява свързването им към новата инвестиция. Окръжението е спокойно и осигурява тишина, като същевременно предлага достъп до местни услуги и транспорт. Близостта до морето и туристическите атракции повишава инвестиционната стойност.
Това е изключително функционално предложение за хора, желаещи да създадат място за отдих или живеене в един от по-красивите региони на Хърватия. Това е също така възможност за атрактивна инвестиция с потенциал за покачване стойността на имота.
Сегет е очарователен град, разположен по крайбрежието на Адриатическо море, който привлича със спокойствието си и близостта до морето. Този регион е известен с естествената си красота, чистата вода и многобройните културни забележителности. Сегет допълва популярния град Трогир, предлагайки тишина и условия както за ежедневен живот, така и за туризъм.
Окръгът се характеризира с развита инфраструктура и удобен достъп до основните пътища. Множество паркове и пешеходни алеи насърчават активната почивка. Населеното място съчетава традиционна атмосфера с модерни функции, което привлича различни групи купувачи.
Тази локация е идеална за инвеститори, които ценят баланса между природата и комфорта на градския живот. Сегет предлага широк избор от услуги и атракции, които допринасят за високото качество на живот. В комбинация с перспективите за развитие на пазара на недвижими имоти, това е привлекателен регион за различни проекти.
В региона има множество зелени площи и забележителности, които повишават пейзажните качества. Възможността да се насладите на традиционната кухня и местните фестивали са допълнителни предимства, които привличат хора, заинтересовани от интеграция с културата на мястото.
Решението за придобиване на парцел в Сегет може да бъде началото на нови жилищни или инвестиционни възможности. Професионалното обслужване на всеки етап от сделката помага да се избегнат трудности и да се финализира покупката напълно според очакванията. Комплексната подкрепа включва оценка, преговори и правни формалности.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход и пълна ангажираност, за да опрости процеса на покупка и гарантира пълна прозрачност. Независимо от целта на инвестицията, сътрудничеството с експерти позволява по-добро използване на наличния потенциал на парцела и инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.