Предлаганата оферта представлява просторен терен в спокойна местност близо до град Светвинченат. Имотът включва строителни и земеделски площи с голяма квадратура. Тук има над десет хиляди квадратни метра площ, обхванати от разрешение за строеж. Проектната документация предвижда изграждането на жилищна сграда, както и стопански и гастрономически обекти. В плановете е включен и открит басейн и дегустационно пространство, които идеално се вписват в рекреационните и обслужващи функции.
Земите на парцела, предназначени за зелени насаждения, позволяват развиване на земеделска или градинарска дейност. Локацията осигурява тишина и близост до местната инфраструктура, което благоприятства добрия достъп до необходимите удобства. Този комплекс от земи е интересна възможност за хора, търсещи инвестиционно пространство с разнообразно предназначение в Истрия.
Целият проект и формалности са подготвени така, че да улеснят реализирането на инвестицията. Спокойствието на района и естествената околна среда представляват отлична база за развиване на дейности, свързани с агротуризъм, гастрономия или земеделско производство. Не липсва място за развитие на идеи, свързани с широко разбрания туризъм и отдих.
Имотът представлява обширен терен с ясно разграничение между строителна и земеделска част. Инвестицията включва официални разрешения и проекти, които улесняват започването на строителните дейности. Областта се намира в спокойна локация, което повишава нейната привлекателност за различни начини на използване. Цялата площ е готова за облагородяване според плановете на собствениците. Тази оферта предоставя много възможности за използване на пространството както за лични, така и за търговски цели.
Този терен е подходящ за инвеститори, заинтересовани от развитие на почивна и земеделска дейност. Тук може да се създаде комплекс от агротуристически услуги или развлекателен център с гастрономическа база. Районът благоприятства тишина и релакс, което увеличава привлекателността на офертата. Голямата площ и формалната готовност на документите са допълнителни предимства на имота. Това е предложение за хора, желаещи да инвестират в пространство с многофункционален характер, предоставящо голям потенциал за развитие и адаптация към различни нужди.
Светвинченат е очарователно градче, разположено на полуостров Истрия, известно със своята каменна архитектура и спокойна атмосфера. Регионът е известен със зелените си хълмове, лозя и многобройни туристически пътеки. Разположението близо до морето добавя допълнителна туристическа стойност. Това е идеално място за инвестиции, свързани с туризма и агротуризма. Средиземноморският климат благоприятства отглеждането на разнообразни растения и рекреативния начин на живот.
Регионът предлага отлични условия за реализиране на инвестиции с почивен и земеделски характер. В околността има много места за разходки и културни атракции, което подпомага развитието на дейности, свързани с туризма. Близостта до по-големи градове и комуникациите правят локацията едновременно уединена и добре свързана. Това място е известно с гостоприемството си и естествената си красота, които привличат както туристи, така и инвеститори, търсещи стабилност и спокойствие. Имотът се намира в удобна точка, благоприятстваща управлението на инвестицията и контакта с местната общност.
Офертата за земя с пълна проектна и правна подготовка представлява отлична възможност за инвестиции на имотния пазар в Истрия. Подкрепата от професионална агенция значително улеснява процеса на покупка и реализирането на бъдещите планове. Професионалната помощ включва не само ценови преговори, но също така правно консултиране и администриране на документацията.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход към клиента. Комплексната подкрепа включва професионална оценка, подготовка на визуални и съдържателни материали и помощ при осигуряване на финансиране. Клиентът може да разчита на пълно съдействие през целия процес на сделката, което повишава комфорта и сигурността на инвестицията. Това сътрудничество прави закупуването на просторен терен за инвестиции бързо, прозрачно и изгодно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.