Предмет на офертата е атрактивен строителен парцел, разположен в историческия Стария Град на остров Хвар в Хърватия. Този уютен парцел с площ от 270 квадратни метра разполага с валидно разрешение за строеж до октомври 2026 година. Проектът предвижда изграждането на самостоятелна, двуетажна жилищна сграда, която хармонично ще се впише в характера на околната среда.
На приземния етаж е планирана просторна дневна част с хол и кухня, свързана с трапезария, както и баня и помощно помещение. Така обмисленото разпределение осигурява функционалност и комфорт в ежедневието. Интериорите ще бъдат отлично осветени и ергономични, което подчертава грижливостта при проектирането.
Локацията на парцела представлява отлична жилищна база за хора, които ценят тишината и уникалния климат на местността с богата традиция. Достъпът до комуникации и актуалното разрешение за строеж значително улесняват започването на инвестицията. Офертата е уникално предложение за клиенти, търсещи сигурна инвестиция и комфортно място за живеене или отдих.
Имотът се състои от парцел с площ 270 квадратни метра, върху който може да бъде издигната двуетажна жилищна сграда. Архитектурният проект предвижда светло и функционално разпределение на помещенията, което отговаря на съвременните стандарти за живот.
Парцелът се намира в спокойна зона, което благоприятства релаксацията и рекреацията. Проектът позволява свобода при аранжирането на интериорите и разширяване на жилищната част на по-горния етаж. Инвестицията е съобразена с местните планове за пространствено развитие, което гарантира правната стабилност.
Разположението на парцела гарантира лесен достъп до центъра на Стария Град и до многобройните атракции на остров Хвар. Имотът дава възможност за създаване на комфортен семеен дом или ваканционно убежище. Мястото съчетава удобство с уникалния характер на историческата местност.
Стария Град е един от най-старите градове на остров Хвар, със значимо културно и природно наследство. Живописната околност, историческите забележителности и близостта до морето правят мястото много привлекателно както за туристи, така и за инвеститори. Парцелът се намира в удобно място, което позволява да се наслаждавате на всички прелести на тази изключителна местност.
Локацията съчетава изискванията на ежедневния живот с възможността да се наслаждавате на красотите на островния пейзаж. В околността цари тишина, а същевременно наблизо могат да се намерят множество културни и развлекателни атракции. Обкръжението гарантира тишина и уединение, което повишава комфорта на жителите.
Офертата се вписва в престижния характер на Стари Град, който е признато място както за туристи, така и за хора, търсещи постоянно място за живеене. В близката околност има много зелени площи и обширни зони за отдих. Предимства са също живописните гледки и интересната архитектура, които създават неповторимия дух на района.
Използването на професионална помощ при покупката на имот осигурява сигурност и прозрачност на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, включващо оценка, подготовка на документация и ценови преговори. Целият процес се води с голямо внимание към детайлите, което позволява реализиране на инвестицията без излишен стрес.
Сътрудничеството с опитен екип включва също помощ при осигуряване на финансиране и представяне на имотите по атрактивен начин. Подходът, насочен към индивидуалните нужди на клиентите, позволява намиране на решения, съобразени с очакванията. Струва си да се възползвате от възможността, която носи тази изключителна оферта в историческия регион на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.