В обкръжението на живописните пейзажи на Истрия се намират атрактивни земеделски земи с площ над два хектара. Имотът, разположен на полегат южен склон, гарантира отлични условия за провеждане на разнообразна селскостопанска дейност. Особено подходящ е за отглеждане на лозя, маслини и други плодови и маслодайни растения. Възможността за обособяване на място за фамилна къща и търговско пространство придава на тази оферта изключителен характер.
Разположението на парцела осигурява отличен микроклимат, който благоприятства дългосрочното отглеждане и развитието на проекти, свързани със земеделието и рекреацията. Естественото наклонение на терена влияе положително върху напояването и осветеността на растенията, което се отразява върху най-високото качество на продуктите. Това е идеално предложение за хора, които желаят да инвестират в развитието на екологични култури или да реализират идеи, свързани с лозарството и туризма.
Очарователната обстановка в спокойния район около Буе вдъхновява хората, търсещи хармония с природата, като същевременно искат да се възползват от предимствата на живота близо до цивилизацията. Този имот съчетава традицията на местното стопанство с модерното мислене за производство и селско стопанство.
Имотът се състои от един голям парцел с площ 26 700 м². Разположен е на южен склон, който лесно може да бъде адаптиран за различни форми на дейност. Това местоположение позволява реализирането на множество идеи за облагородяване както на вътрешността, така и на околността.
Благодарение на южното си разположение парцелът се радва на добро слънчево греене през по-голямата част от деня, което подпомага оптималното развитие на растенията. Релефът позволява също прилагането на модерни методи за отглеждане и организиране на пространство за агротуристическа дейност или директна продажба на продукти. Пространството е еднородно, което улеснява планирането на инвестиции и реализирането на проекти с различен характер.
В района е налична необходимата инфраструктура, като същевременно е запазено значително спокойствие и уединение. Това място е предназначено за хора, които ценят баланса между спокоен живот и възможността да развиват идеи, свързани със земеделието и местната традиция. Имотът се отличава не само с големината си, но и с уникалното си разположение, което лесно може да бъде използвано по различни начини. Стръмните склонове благоприятстват също организацията на наблюдателни точки и зони за отдих.
Буе е малък град, разположен в сърцето на северна Истрия. Той придоби популярност благодарение на живописните пейзажи, богатата история и живата местна култура. Този район е идеално място за хора, които искат да живеят близо до природата и да се наслаждават на спокойствие в очарователна среда, като същевременно са в удобно съседство с по-големи градски центрове и основни транспортни артерии.
Регионът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат, който подпомага земеделието, лозарството и туризма. Многобройните лозя и маслинови горички създават уникален пейзаж и насърчават екологичната дейност. Офертата е насочена към инвеститори, търсещи стабилна основа за развитие на селскостопанско стопанство, както и към хора, мечтаещи за собствено убежище с перспектива за развитие на агротуризъм.
Околността на Буе се отличава с богата земеделска и лозарска традиция, която създава уникален климат в тази част на Истрия. Офертата е идеална както за бизнес инвеститори, така и за хора, търсещи хармония в природната среда. Това предложение дава възможност за реализиране на разнообразни визии относно селския живот и стопанската дейност. Възможността за отглеждане на типични за региона растения и използването на естествените условия правят имота с голям икономически и рекреативен потенциал.
Формалностите, свързани с покупката на толкова голям селскостопански парцел, могат да изглеждат сложни и отнемащи време. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа във всеки етап от сделката. Опитните консултанти помагат при оценката, подготовката на документацията и ценовите преговори, като се грижат за максимален комфорт на клиентите. Професионалните фотосесии и презентации на имота повишават атрактивността на офертата и подпомагат вземането на информирано инвестиционно решение.
Подкрепата от GoESTE включва също помощ при уреждането на формалните въпроси и консултации относно възможностите за кредитиране. Фирмата залага на индивидуален подход и качество на обслужване, което позволява минимизиране на стреса при покупката. Това е отлична кооперация за хора, заинтересовани от придобиване на изключителен селскостопански терен за инвестиция или лични цели. Контактът с професионалисти улеснява целия процес, гарантирайки сигурност и прозрачност при сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.