Живописният имот, разположен на остров Брач в Хърватия, представлява отлична възможност за хора, мечтаещи за уникално място за живот или инвестиция. Парцелът се отличава с простор и красиви панорами, които се откриват към морето. Околността на парцела създава условия за спокойствие и релакс, като същевременно осигурява близост до местни забележителности и красиви плажове.
Парцелът се намира в близост до популярния курорт Бол, известен с очарователните си плажове и богато туристическо предлагане. Територията предлага множество възможности за развитие, включително изграждане на собствена вила или ваканционна къща. Общата площ е 2640 м², което позволява комфортно планиране на инвестицията според индивидуалните нужди.
Техническата инфраструктура включва достъп до слънчева енергия, а водата се доставя чрез резервоари с цистерни. Това прави парцела готов за по-нататъшни адаптационни и строителни дейности. Локацията е идеално място за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата.
Обектът представлява интересна оферта за инвеститори и лица, желаещи да създадат личен оазис на спокойствие. Разположен близо до морето, гарантира красиви гледки и лесен достъп до плажове и услуги. Възможностите за оформление на пространството са големи, което прави този имот изключително привлекателен. Важни са също наличните комуникации и инфраструктурата, подкрепяща екологично и модерно строителство.
Парцелът се намира в зона с регламентиран устройствен план, което улеснява реализирането на инвестиция свързана със строеж на жилищна сграда. Пространството е добре осветено от слънцето и благоприятства енергоспестяващи решения. В близост има плаж и зелени площи, които осигуряват непрекъснат контакт с природата. Локацията прави мястото както спокойно, така и функционално по отношение на комуникациите.
Толкова голяма площ дава възможност за проектиране на просторна къща с градина или вила с място за отдих. Околността е интимна, но същевременно достатъчно близка до атракциите на островния живот. Парцелът се отличава с естествен чар и значителен инвестиционен потенциал.
Нережишча е очарователно населено място на остров Брач в Хърватия, ценено заради спокойната си атмосфера и живописните пейзажи. Обградено е от буйна растителност и исторически забележителности, които представляват атракция за много посетители. Локацията се характеризира с отличен микроклимат и удобен достъп до крайбрежието на Адриатическо море.
В региона функционира развита мрежа от услуги и инфраструктура, улесняващи ежедневния живот на жителите и туристите. Населеното място запазва традиционния си характер, като същевременно предлага модерни решения за комфортен живот. Околните плажове са по-малко претъпкани в сравнение с други части на острова, което повишава рекреационните качества на района.
Атмосферата на мястото подпомага възстановяването на силите и творческото прекарване на времето. Подходящата експозиция и разположение спрямо посоките улесняват ползването на слънцето през целия ден. Локацията е изключително удобна по отношение на ежедневните нужди, като същевременно позволява пълна свобода и контакт с природата. Инвестицията в този район може да донесе не само удовлетворение от притежаването на собствено място, но и атрактивна възвръщаемост в бъдеще.
Офертата включва атрактивен строителен парцел на слънчевия остров Брач в близост до населените места Бол и Нерезишча. Осигурена е подкрепа при формалностите и консултации със специалисти, които помагат за гладкото протичане на сделката. Подкрепата включва също подготовка на необходимата документация и ценови преговори, което улеснява целия процес на покупка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира индивидуален подход и пълно обслужване на клиента във всеки етап от инвестицията. Професионалната помощ включва оценка на имота, професионална визуална презентация, както и финансова подкрепа, която значително улеснява придобиването на мечтаното място на острова. Използването на такава комплексна подкрепа позволява реализиране на плановете свързани с покупката на комфортен недвижим имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.