Изключителен имот, разположен на остров Хвар, представлява отлична оферта за хора, търсещи инвестиция с природа и красотата на Адриатика в близък изглед. Земеделският парцел се намира директно до крайбрежната линия. Той заема над 2600 квадратни метра площ и е ориентиран на юг, което благоприятства добрите условия за слънчева светлина през по-голямата част от деня.
До парцела води публичен път, вписан в регистъра на земите, който осигурява удобен достъп. Формата на имота е триъгълна, а най-дългата му страна граничи с морето и е около 65 метра, което позволява частен контакт с водата и красиви гледки. Локацията е изключително спокойна, а разстоянието до центъра на Стари Град е около 6 километра. Това място ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят тишината и възможността да бъдат близо до природата, но също така искат да се възползват от удобствата на града.
Описаният терен предлага широки възможности за използване, особено за любители на земеделието, както и за хора, мислещи за изграждане на почивен обект в хармония с околната среда. Достъпът до морето и отличната експозиция правят това предложение уникално по отношение на потенциала както за отдих, така и за инвестиции.
Обсъжданият земеделски парцел е изключително място на южното крайбрежие на остров Хвар, близо до град Стари Град. Намира се до публичен път, което гарантира лесен достъп и правна прозрачност, както и достъп до комуникации. Триъгълната форма на парцела с крайбрежна линия позволява широко използване на имота, а южната експозиция осигурява оптимални условия за развитие на растения или рекреационни функции.
Поради близостта си до морето теренът е атрактивен за хора търсещи тишина и уединение сред естествения пейзаж на острова. Може да служи както за земеделци, които желаят да обработват земята, така и за инвеститори планиращи предлагане на почивка близо до природата. Районът е добре свързан транспортно, което улеснява ежедневното функциониране и достъпа до най-важните услуги и културни обекти в района.
Струва си да се подчертае, че парцелът запазва чара на естествения си характер, което го прави идеално място за създаване на пространство благоприятно за релакс и активности свързани с природата. Локацията притежава привлекателен климат и ненарушени гледки, които с времето могат да придобият още по-голяма стойност в контекста на туризма и развитието на региона.
Стария Град е едно от най-старите хърватски селища, чието историческо наследство датира от древността. Разположен на северното крайбрежие на остров Хвар, той е известен с живописните си гледки, богата култура и множество забележителности. Спокойната атмосфера и естествената красота на района привличат както туристи, така и хора, търсещи по-дълъг отдих. В околността преобладават зелени площи, средновековна архитектура и кристално чистите води на Адриатика.
Околността на Стария Град притежава изключително очарование, което привлича едновременно любителите на природата и историята. Локацията се вписва в климат, който благоприятства почивката и възстановяването на силите. Благодарение на близостта до центъра на градчето са достъпни всички услуги и атракции както за жителите, така и за туристите. Териториите около са идеални за пешеходни разходки, велосипедни преходи и откриване на местните вкусове и традиции.
Притежаването на имот в този район означава достъп до свят на хармония между културата и природата. Той се превръща в място, където инвестициите придобиват стойност както от гледна точка на индивидуалната почивка, така и от по-широката туристическа привлекателност.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя пълна подкрепа през целия процес на закупуване на имот. Професионалният подход позволява бързо уреждане на формалностите и оценка на стойността на инвестицията. Офертата включва подготовка на необходимите документи, преговори по условията и помощ при представянето на парцела. Предоставяната информация е ясна и разбираема.
Сътрудничеството с квалифицирани специалисти в областта на пазара на недвижими имоти осигурява сигурен и безопасен избор на подходящ парцел. Достъпът до експертни анализи и подкрепа при процеса по финансиране значително улесняват реализирането на покупките. Предложението за парцел в Стария Град се отличава с потенциал, съчетавайки хармонията на природата с удобството на локацията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.