Оферта за продажба на очарователен терен, разположен в сърцето на Истрия, в малкото селище Бале, което впечатлява с атмосферата си и красивите пейзажи. Просторният парцел с площ над 2500 квадратни метра позволява реализирането на разнообразни проекти – както на фамилна къща, така и на ваканционна резиденция или инвестиция с мисъл за бъдещето. Имотът се намира в последната строителна зона, което увеличава потенциала и привлекателността му сред хора, търсещи спокойствие и уединение, без да се отказват от лесен достъп до всички удобства.
Морската гледка и околният терен, покрит с характерните за този регион маслинови горички, осигуряват уникална атмосфера и изключителни преживявания всеки ден. Локацията съчетава спокойна, естествена среда с пълно инженерно обезпечаване на парцела, което значително улеснява реализирането на инвестицията.
Това предложение е предназначено за ценители на тишината и красотата, които ценят живота близо до природата, без да се отказват от удобствата на ежедневието. Това място е идеално и като отправна точка за разглеждане на красотите на крайбрежието и околните туристически атракции.
Представеният парцел се намира в рамките на последната зона, предназначена за застрояване, което дава възможност за реализиране на различни строителни инвестиции. Парцелът с голяма площ е разделен на две части – строителна и земеделска. Комплексното инженерно обезпечаване позволява бързо свързване към всички комуникации. Разположението гарантира незабравими гледки към морето и живописната маслинова горичка, която придава чар на цялото място.
Теренът се отличава с атрактивно разпределение и голяма площ, което позволява свободно организиране на пространството според личните нужди. Всички необходими комуникации са налични на парцела, което значително улеснява процеса по реализиране на инвестицията.
Тихият и спокоен район благоприятства почивката, а благодарение на разположението в последната строителна зона има възможност за запазване на уединение и камерния характер на застрояването. Обширните гледки към морето и околните маслинови горички са неповторимо украшение на мястото.
Както като постоянно жилище, така и като част от ваканционен оазис, това предложение ще удовлетвори очакванията на хората търсещи хармония с природата, както и инвеститори заинтересовани от атрактивен имот с потенциал за повишаване стойността му.
Бале е очарователно селище, разположено в южната част на полуостров Истрия, ценно заради малкия си размер и спокойствие. Регионът е известен с топлия си климат и чистите плажове на кратко разстояние от центъра. В близост има множество пешеходни маршрути, преминаващи през гори и маслинови горички, които насърчават активната почивка сред природата. Населеното място е идеална база за разглеждане на исторически градчета и откриване на местната култура и кухня.
Бале впечатлява с баланса между живот близо до природата и наличието на необходимите удобства. Близостта до морето и живописните гледки привличат хора, които желаят да избягат от градския шум. Това място има потенциал, който оценяват инвеститорите, търсещи атрактивни парцели за строителство. Възможността за строеж в последната зона прави имота отличаващ се сред другите оферти в региона.
Маслиновите горички около парцела придават на локацията уникален характер и допълнително повишават качеството на живот. Добре организираната инфраструктура и развиващата се местна общност правят Бале удобна точка за целогодишно живеене. Локацията също така благоприятства дейности на открито и здравословен начин на живот, което е допълнително предимство за бъдещите собственици.
Интересът към имоти в региона на Истрия расте, което потвърждава привлекателността на тази област на пазара. Използването на професионална подкрепа при покупката улеснява целия процес и предпазва от неприятности. Неотменима част е детайлният анализ на документацията и коректната оценка, за да бъде инвестицията сигурна и удовлетворяваща.
Агенция за недвижими имоти, специализирана в местния пазар, предлага комплексен набор от услуги – от професионално представяне на офертата през преговори до финализиране на сделката. Индивидуалният подход и пълната подкрепа във всеки етап позволяват вземането на решение с увереност и комфорт. Струва си да се възползвате от възможностите, които предлага сътрудничеството със специалисти, познаващи спецификата на хърватския пазар и местните правни условия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.