Живописно разположеният парцел за строителство е място, където природата се среща с удобствата на ежедневието. Просторен терен с площ над две хиляди и петстотин квадратни метра предлага огромни възможности за оформяне на мечтаното пространство. Околността с типичната средиземноморска природа, хълмистият релеф и непосредствената близост до морето осигуряват незабравими преживявания всеки ден. Разположението на възвишение гарантира ненарушени гледки към лазурния залив и съседните острови. Разстоянието до бреговата линия е само двеста метра, което прави ежедневната почивка на плажа естествена част от живота, а разходките край водата очароват през всяко време на годината.
Уникалното местоположение съчетава атмосферата на спокойното островно селище с бърз достъп до центъра на Грохоте. На триста метра се намират магазини, услуги и местен пазар. Теренът е с правилна правоъгълна форма, което значително улеснява процеса на планиране на застрояването и оформянето на градината. Близостта до всички необходими комуникации, включително електричество и вода, позволява бързо реализиране на строителните проекти. Обмисленото разположение и удобният достъп правят това място изключително привлекателно както за инвеститори, така и за тези, които мечтаят за собствен оазис далеч от градския шум.
Парцелът се намира в очарователното селище Грохоте на остров Шолта, една от най-търсените локации в Хърватия. Местоположението няколкостотин метра от плажа и краткото разстояние до центъра на градчето осигуряват отличен баланс между тишина и градски удобства. Теренът е разположен на леко възвишение, което предоставя широка, ненарушена гледка към залива и съседните острови. Правоъгълната форма на парцела и редовният релеф позволяват свобода при планирането на бъдещото застрояване. Цялата площ попада в зона, предназначена основно за жилищно строителство.
Този парцел дава възможност за бързо започване на строителството и реализиране дори на най-взискателните архитектурни проекти. Редовната форма позволява оптимално използване на площта. В близост функционират магазини, услуги и ресторанти, което е подходящо както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка.
Пътните връзки и достъпът до фериботи осигуряват комфортен транспорт до континента. Мястото се характеризира със спокойствие и красота на пейзажа, което благоприятства почивка в хармония с природата. Инвестицията на остров Шолта позволява да се възползвате от уникалните природни ресурси и островния начин на живот. Територията е отлично подходяща както за изграждане на еднофамилна къща, така и за обект, предназначен за туристически наем.
Остров Шолта се намира в централна Далмация, непосредствено до Сплит, и е известен с кристално чистата си вода, живописните заливи и буйна растителност. Това е място, където спокоен островен начин на живот се преплита с близостта на модерна инфраструктура. Грохоте е сърцето на острова, предлагащо услуги, хранителни магазини и достъп до обществен транспорт. Редовните фериботни връзки позволяват удобен достъп до Сплит, осигурявайки възможност за ползване на атракциите на големия град и същевременно близост до девствената природа.
Остров Шолта радва със слънце през по-голямата част от годината, осигурявайки топъл, приятен средиземноморски климат. Местните продукти, ресторантите с морски дарове и отличните условия за водни спортове създават уникална среда за живот и отдих. Околността е подходяща както за семейства, така и за хора търсещи спокойствие и контакт с природата. Инвестицията тук позволява участие в развиващия се туристически пазар в Хърватия. Възможно е да се получат атрактивни доходи от сезонен наем или да се използва мястото като частна резиденция.
Процесът по придобиване на имот на хърватския остров изисква познаване на местните закони и опит. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълно съдействие от първия контакт до финализиране на сделката. Екипът подпомага при оценка, подготовка на документация и провежда професионални презентации на имоти. Получавате подкрепа както при ценови преговори, така и при получаване на ипотечен кредит. Всеки етап се изпълнява с индивидуален подход и високи стандарти за обслужване.
Избирайки такъв атрактивен терен, можете да разчитате на комплексна помощ при избора на най-добрите решения според най-важните ви изисквания. GoESTE води клиента през целия процес по покупка, грижещ се за безопасността и удобството му. Опитните експерти осигуряват пълна прозрачност и гарантират гладко протичане на инвестицията. Този район предлага неповторими възможности както за инвеститори, така и за семейства търсещи спокоен оазис край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.