На брега на топлия Адриатик се простира Макарска – град, известен със светлите си плажове, живописни гледки и мек климат. В зоната на входа на Макарска е наличен просторен строителен парцел, който очаква нови собственици, желаещи да сбъднат мечтата си за собствена инвестиция в този изключителен район. Този терен осигурява отлични условия за изграждане на жилищна сграда, пансион, частна къща или хотел. Удобният достъп до необходимата инфраструктура улеснява започването на инвестицията както за частни лица, така и за предприемачи.
Разположението на имота позволява лесен достъп и близък контакт с градските атракции и удобствата на ежедневието. Това място е много привлекателно за хора, търсещи спокойствие, но същевременно лесен достъп до местните развлекателни и културни предложения. Територията е обградена от естествена красота, която благоприятства почивката и активностите на открито. Наличието на широка водно-електрическа инфраструктура прави процеса на строителство по-прост и по-малко времеемък. Такова съчетание подпомага планирането на иновативни архитектурни решения, които ще впечатлят бъдещите жители или гости.
Нивото на качество на живот в Макарска от години остава много високо, а местният пазар на недвижими имоти показва стабилност и потенциал за развитие. Близостта до крайбрежието и планинския пейзаж правят това място все по-често предпочитано от инвеститори, търсещи отлична локация в Хърватия. Закупуването на този парцел отваря възможности за създаване на собствено място за отдих или доходоносна инвестиция, която увеличава стойността си с всяка година.
Разположението на парцела в покрайнините на града, сред зеленина и близо до оживения център, осигурява изключителен комфорт при планирането на бъдещото застрояване. Всеки елемент от инфраструктурата е подходящо подготвен, което значително улеснява планирането и изграждането на мечтания обект. Благодарение на наличието на всички комуникации е възможно бързо започване на инвестиционните дейности с минимални логистични усилия.
Област с ключово значение за инвеститори в туристическия сектор и за тези, които желаят да създадат място за отдих с изглед към Адриатика. Голямата площ на парцела позволява свободна аранжировка и проектиране на съгласувани зони за ползване и отдих според личните нужди. Достъпът до водно-електрическата мрежа намалява разходите и времето за изпълнение на избраните строителни проекти.
Теренът е заобиколен от спокойна природа, осигурявайки тишина и усещане за уединение през цялата година. Развиващият се район гарантира сигурност на инвестицията и благоприятства появата на нови услуги. Близостта до утвърдени транспортни връзки позволява бърз достъп до центъра на града, плажа и местните забележителности. Идеално място за семейства, инвеститори и предприемачи, които залагат на комфорт и високо качество на живот.
Имотът ще бъде отлична база за бъдещи инвестиции, свързани с туризъм или семейна почивка. Място с голям потенциал за повишаване на стойността през следващите години. Отвореността към различни приложения позволява адаптиране на строителния проект според индивидуалните очаквания.
Макарска, живописно разположена между масива Биоково и лазурните води на Адриатика, е един от най-посещаваните курорти в Хърватия. Градът е известен със своите широки чакълести плажове, топъл климат и очарователни улички, които канят на разходки по всяко време на деня. Множество културни събития, наличието на ресторанти и пълната градска инфраструктура правят така, че жителите и туристите да се чувстват комфортно през цялата година.
Макарска привлича инвеститори от Европа извън летния сезон благодарение на възможността за целогодишно ползване на инфраструктурата. Присъствието на паметници на културата, музеи, галерии и множество открити събития разнообразяват ежедневието. Близостта до природни терени позволява както активна почивка, така и релакс сред природата. Лесният достъп до транспорт осигурява бързо пътуване до Сплит, Дубровник или летището, което улеснява бизнес пътуванията и организацията на семейни ваканции.
Високото ниво на медицински, образователни и развлекателни услуги повишава атрактивността на региона сред жителите и гостите от чужбина. Комфортните условия за живот насърчават по-дълъг престой или постоянно заселване в този средиземноморски град.
Инвестирането в Макарска става все по-популярно, а развитието на пазара на недвижими имоти позволява реализиране на амбициозни строителни проекти. Мястото гарантира повишаване стойността на инвестицията и дългогодишно удовлетворение от направения избор.
Професионалното закупуване на чуждестранен имот изисква доверие към опитни консултанти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване през целия инвестиционен процес – от първия контакт до финализиране на сделката. Индивидуалният подход, широките познания за пазара и подкрепата при формалностите дават усещане за сигурност при реализиране на планове свързани с имоти по хърватското крайбрежие.
Като изберат сътрудничество с GoESTE, инвеститорите получават помощ при оценките, професионални презентации и ценови преговори. Прецизната грижа за документацията и подкрепата при осигуряване на финансиране позволяват гладък и прозрачен ход на целия процес. Агенцията следи всяка сделка да протича според най-високите стандарти за качество. Сигурността, яснотата на процедурите и индивидуалният подход към клиентите правят покупката на недвижим имот в Макарска по-лесно и удовлетворяващо преживяване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.