В близост до очарователния град Барбан се намира изключителен парцел с площ от 2443 м². Разположен на края на населеното място, той гарантира тишина и уединение, което го прави идеално място за реализиране на мечтания дом или лятна резиденция. Този терен предлага две важни разрешителни за строеж на две самостоятелни вили с площ от по 170 м² всяка, със собствени басейни, което представлява рядка възможност на пазара на недвижими имоти.
Около парцела има налични комуникации като електричество и вода, което значително улеснява започването на инвестицията. Локацията е подходяща както за спокоен отдих, така и за бърз достъп до градската инфраструктура. Това е място за хора, които ценят контакта с природата и комфорта на съвременния живот. Имотът ще удовлетвори очакванията както на семейства, така и на инвеститори, търсещи атрактивни терени за застрояване.
Това пространство създава отлични условия за създаване на частен оазис с басейн сред зеленина и живописни пейзажи на Истрия. Струва си да се обмисли тази оферта като инвестиция за бъдещето или място за целогодишно живеене.
Представеният парцел се отличава с голяма площ и готови разрешителни за строеж, което е значително предимство за потенциалните купувачи. Разположението на периферията на населеното място осигурява тишина и спокойствие, а същевременно близост до местните удобства. Достъпът до комуникации е осигурен, което значително улеснява процеса по реализиране на инвестицията.
Парцелът е подготвен за инвестиция, което съкращава времето за започване на строителството. Близостта до природата благоприятства релаксацията и активния отдих на открито. Локацията дава възможност също така да се наслаждавате на красотите на Истрия, известна със своите красиви гледки и мек климат.
Това място позволява реализирането на различни архитектурни концепции – от модерни вили до класически семейни къщи. Парцелът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и пространство за живот или отдих. Инвестицията в този терен е шанс да се създаде изключително пространство в атрактивен регион.
Барбан е живописно населено място, разположено в сърцето на Истрия, известно с богата история и спокойна атмосфера. Този регион привлича хора, търсещи контакт с природата и ценящи традиционните ценности. Околността предлага много възможности за отдих, като същевременно осигурява достъп до необходимите услуги и инфраструктура.
Локацията позволява да се наслаждавате на красотите на региона, като традиционната кухня и местните фестивали. Барбан е отлична отправна точка за разглеждане на цяла Истрия и близкото Адриатическо крайбрежие. Мястото съчетава предимствата на селския живот с удобствата на града.
Инвестицията в този район не е само възможност за живеене в красива среда, но и перспектива за повишаване стойността на имота. Регионът непрекъснато се развива, което допринася за стабилност и инвестиционна сигурност. Поради това покупката на парцел може да бъде атрактивно предложение за хора, планиращи дългосрочни капиталови вложения.
Решението за закупуване на парцел в този район е стъпка към осъществяване на мечтата за собствен дом или ваканционна инвестиция. Професионалната помощ през целия процес на покупка е ключова за комфорта и сигурността на сделката. Комплексната подкрепа включва оценка на имота, подготовка на документи и ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход към клиента и професионално обслужване във всеки етап. Благодарение на дългогодишния опит помага да се намерят най-добрите оферти и ефективно да се проведат формалностите по покупката. Сътрудничеството с професионалисти увеличава увереността в инвестицията и позволява фокусиране върху плановете свързани с новия имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.