Представеният имот е атрактивен парцел с площ от 2390 м², разположен в живописния регион Свети Филип и Яков в Хърватия. Първа линия до морето осигурява неповторима гледка към сините вълни и близките острови, което прави тази оферта уникална за инвеститори и хора, търсещи място за реализиране на мечтания проект. Парцелът се намира непосредствено до главния път, което гарантира лесен достъп и отлична комуникация с околните населени места.
Имотът е идеален за изграждане на няколко жилищни сгради или апартаментен комплекс, което предоставя широки възможности за развитие на инвестицията. Околността изобилства от природна красота и спокойна атмосфера, типична за крайбрежните градчета на Хърватия. Това е място, което впечатлява както през лятото, така и извън туристическия сезон.
Благодарение на своето разположение между Задар и Биоград, този район е предпочитан от хора, които ценят близостта до морето и достъпа до туристическите атракции на региона. Инвестицията в този парцел е възможност за стабилен растеж на стойността на имота и комфортни условия за отдих или бизнес дейност.
Парцелът с площ 2390 м² се отличава с отлично разположение непосредствено до брега на Адриатическо море. Теренът е равен, добре слънчев и пригоден за бързо жилищно или рекреационно строителство. Пряк достъп до главния път улеснява транспорта на строителни материали и ежедневното функциониране на бъдещите жители или гости.
Теренът е включен в устройствен план, който позволява реализиране на жилищни проекти с разнообразен характер. Парцелът представлява отлична основа за инвеститори, заинтересовани от развитие на туризма или частна ваканционна къща.
Поради своите пейзажни и локационни качества имотът има голям потенциал за повишаване на пазарната стойност. Околността благоприятства активна почивка край водата, разходки по плажа и ползване на многобройните културни и развлекателни атракции в региона.
Свети Филип и Яков е очарователен град, разположен на хърватското адриатическо крайбрежие между Задар и Биоград. Градчето е известно със своите красиви плажове и спокойна атмосфера, която насърчава релаксацията. Регионът е популярен както сред туристи, търсещи тишина, така и сред хора, заинтересовани от активна почивка край морето.
Разположението на този парцел позволява да се възползвате от всички предимства на крайморския живот без да се отказвате от удобствата на цивилизацията. Близостта до по-големи градове дава допълнителни възможности за работа или образование. Регионът постоянно развива пътната и социалната инфраструктура, което се отразява положително върху комфорта на жителите през цялата година.
Sveti Filip i Jakov е място, идеално за хора, които ценят баланса между природата и модерността. Инвестицията тук означава финансова стабилност благодарение на растящото търсене на ваканционни имоти в Хърватия.
Интересът към закупуване на парцели край Адриатика постоянно расте поради уникалните климатични качества и перспективите за развитие на пазара на недвижими имоти в този район на Южна Европа. Изборът на подходящо предложение изисква подкрепа от професионалисти с местен опит и познания за хърватския пазар от правна и формална гледна точка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване на процеса по покупка от първата консултация до финализиране на сделката. Специалистите от агенцията помагат при оценката на стойността на имота, изготвянето на всички необходими документи за безопасно придобиване на парцела и подкрепят ценовите преговори с собственици или инвеститори. Благодарение на индивидуалния подход всеки клиент получава пълно съдействие, съобразено с неговите инвестиционни нужди или лични жилищни планове.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.