Този атрактивен парцел се намира на първа линия до морето, предлагащ изключителни гледки и директен достъп до плажа. Площта на терена е 2380 м², осигурявайки пространство за реализиране на множество строителни и развлекателни проекти. На територията на парцела стои каменна къща с площ от 103 м², която включва две спални, баня, хол, кухня, стопанско помещение и покрита тераса с размер 42 м². Този имот съчетава чара на традиционната архитектура с възможности за разширение в едно от най-желаните места на остров Брач.
Инвестицията е разположена в зона с пълна инфраструктура, до която води асфалтов път. Локацията гарантира тишина и уединение, като същевременно осигурява лесен достъп до близките туристически атракции и услуги. Този проект е отлична оферта за хора, търсещи спокойствие сред природата и възможност за отдих близо до Адриатика.
Съществено предимство е не само близостта до морето, но и потенциалът, който носи притежаването на собствен имот на този живописен остров. Това е идеално място за ваканционен дом, семейно убежище или капиталова инвестиция с висока стойност.
Представеният парцел е уникална възможност поради своето разположение и оборудване. Съществуващата каменна къща запазва местния архитектурен характер, а голямата площ на терена позволява разнообразно използване. Цялото се намира в спокойна зона с лесен достъп благодарение на асфалтовия път. Това е идеален имот за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата с възможност за бъдещо разширение или модернизация.
Къщата на парцела се състои от две комфортни спални и просторен хол, свързан с кухнята, което създава приятна среда за ежедневие и отдих. Стопанското помещение позволява съхранение на необходими вещи или оборудване. Голямата покрита тераса е отлично място за семейни срещи с изглед към морето и околната зеленина.
Разположението толкова близо до брега предоставя широки възможности за ползване на предимствата на морския климат. Територията благоприятства също така реализирането на собствени инвестиционни идеи – било чрез разширение или модернизация на съществуващата сграда, като се запази характерният стил за този регион.
Спокойната околност подпомага релаксацията, предлагайки уединение и красиви гледки, които могат да се наслаждават почти от всяка точка на имота. Близостта до асфалтовия път осигурява удобен достъп независимо от сезона.
Милна е живописно селище, разположено на западното крайбрежие на остров Брач, един от най-живописните острови в Адриатика. Известен е с красивите си заливи, кристално чистата вода и запазената традиционна архитектура. Този регион привлича както туристи, така и хора, търсещи спокойствие и контакт с природата. Близостта до морето и многобройните атракции правят инвестицията на това място изключително значима.
Остров Брач е известен също с разнообразието на пейзажи и туристически възможности. Милна е място, което съчетава комфорта на живот с възможностите за активна почивка. Близостта до природата и морския въздух положително влияят върху самочувствието на жителите и представляват допълнително инвестиционно предимство.
В района могат да се намерят множество пешеходни маршрути, велосипедни пътеки и яхтени пристанища, което обогатява ежедневието и прави всеки ден изпълнен с нови преживявания. Тази локация позволява създаването както на оазис на спокойствието, така и на ваканционен център с достъп до морето почти от всяко място.
Сътрудничеството с професионална агенция за недвижими имоти осигурява пълно обслужване през целия процес на покупка. Услугите включват оценка, подготовка на документи, преговори и подкрепа при кредитирането, което значително улеснява инвестицията. Индивидуалният подход към нуждите на клиента позволява информиран избор и получаване на помощ, съобразена със спецификата на сделката.
Изборът на имот на остров Брач е инвестиция в комфорт и сигурност, която може да бъде реализирана с пълната подкрепа на експерти. Професионализмът, опитът и коректността на агенцията гарантират гладко протичане на целия процес без излишни формалности, а новият собственик бързо ще може да се наслади на чара на тази крайморска локация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.