Представеният имот е обширен земеделски парцел, разположен на източното крайбрежие на остров Вис. Този очарователен парцел с площ над 23 000 квадратни метра представлява отлична възможност за хора, които ценят близостта до природата, спокойствието и традиционната каменна къща. Уникалното местоположение предлага живописни гледки към морето и характерните пейзажи на лозови насаждения, които заемат значителна част от терена. Парцелът е разделен на две части от път – долната част е заета от лозя, а горната съдържа каменна жилищна сграда и подземен резервоар за вода.
Пространството напълно използва естествения релеф на терена, осигурявайки разнообразни възможности за приложение. Наличието на законна сграда със здрава конструкция с площ 24 квадратни метра увеличава инвестиционния потенциал. Макдамовият път, свързващ отделните части на парцела, улеснява достъпа и организацията на земеделската дейност. Това място е подходящо за хора, мечтаещи за собствен оазис на острова, далеч от градския шум, но с удобен достъп.
Представеният парцел съчетава изключително земеделско пространство с функционална жилищна сграда. Това уникално съчетание осигурява комфорт и множество възможности за развитие. Сред предимствата на имота са неговото разпределение, традиционните постройки и естествената околна среда, типична за хърватския остров.
Целият имот е разделен от утъпкан път, което улеснява управлението и достъпа до всяка част. Лозята заемат значителна част от долната площ, гарантирайки изключителна сцена и потенциал за отглеждане. Каменната къща е предложение за хора, търсещи автентично място за почивка или малък агротуристически бизнес. Конструкцията е съобразена с местните разпоредби, което значително улеснява планирането на инвестицията.
Парцелът е добре осветен от слънцето и предлага впечатляващи гледки към околните морски простори. Близостта до природата и пространството осигуряват пълноценна релаксация и възможност да се откъснете от ежедневните грижи. Имотът също така дава възможност за отглеждане в съответствие със средиземноморския климат или развитие на малък бизнес.
Остров Вис е място с неповторим климат и история. Известен със своята естествена красота, чисти плажове и спокойствие, той привлича хора в търсене на уединение и вдъхновение. Неговото разположение в Адриатика осигурява приятен средиземноморски микроклимат, а местната общност се отличава със своята гостоприемност. Вис става все по-предпочитан избор както сред инвеститори, така и сред туристи, които ценят баланса между достъпа до удобства и незасегнатата природа.
Островът предлага също достъп до местни пазари с регионални продукти, ресторанти, сервиращи средиземноморски специалитети, както и богато развлекателно предложение. Имотът е разположен така, че да осигури тишина и контакт с природата, а същевременно лесно може да се достигне до центрове за услуги или места за забавление. Всички тези характеристики правят този парцел отлична инвестиция с висока стойност както в ползваемост, така и на пазара.
Решението за придобиване на имот на остров Вис може да бъде началото на нов етап в живота, съчетаващ спокойствие с възможности за развитие. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълно обслужване на сделката и подкрепа на всеки етап от покупката. Услугите включват надеждна оценка, професионална презентация на парцела с визуални материали, както и помощ при преговори и подготовка на необходимите документи.
Сътрудничеството с агенцията позволява комплексен подход към сделката, което значително улеснява осъществяването на покупката при комфортни условия. Всички действия са насочени към ефективност и коректност, за да се гарантира сигурността на инвестицията и удовлетворението от крайния резултат. Изборът на остров Вис за местоположение на имота е възможност, която не бива да се пропуска поради уникалния му характер и перспективите за развитие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.