Просторен строителен парцел с площ над 2300 м² се намира в живописното селище Марина в Хърватия. Локацията позволява удобно и спокойно живеене, като същевременно осигурява бърз достъп до морето и плажовете. В близост до парцела е налична пълна инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. Парцелът се намира на втори ред от главния асфалтиран път, което гарантира тишина и спокойствие, без да се губи връзката с центъра на града и всички удобства, които може да се очакват.
Теренът е обхванат от действащ местен устройствен план, което позволява свободно планиране на строителни инвестиции. Разположението на парцела е много атрактивно поради близостта до морето – разстоянието до най-близките плажове е около 4 км, което позволява да се наслаждавате на красотата на крайбрежието през цялата година. Това място осигурява тишина и комфорт, като същевременно благоприятства инвестиции, които лесно могат да се превърнат в мечтан дом или източник на доходи от туристически наем.
Офертата е насочена към хора, търсещи пространство за реализиране на собствени жилищни или инвестиционни проекти в една от най-престижните и спокойни райони на Хърватия. Имотът е идеален като база за живот близо до природата с достъп до всички градски удобства.
Парцелът се намира в развита и добре комуникирана част на селището Марина. Около парцела има техническа инфраструктура, включително комуникации и асфалтирани пътища, които осигуряват безпроблемен достъп. Мястото се отличава с добро оформяне на терена, което улеснява бъдещото застрояване. Обкръжението включва спокойна жилищна застройка и незастроени терени, което допринася за комфорта при живеене.
Парцелът предлага идеални условия за различни инвестиции. Подходящ е за строеж на еднофамилна къща или обекти свързани с туризма. Близостта до морето благоприятства туристическия характер на инвестицията. Намира се близо до центъра на Марина, което гарантира бърз достъп до магазини, училища и други обществени места. Освен това спокойната околна среда оказва положително влияние върху комфорта на живот, като същевременно осигурява връзка с пълната градска оферта.
Струва си да се отбележи, че парцелът е обхванат от местния устройствен план, което опростява формалния процес преди започване на строителството. Теренът е поддържан в добро състояние, което позволява бързо реализиране на поставените инвестиционни цели. Възможностите за оформление на пространството са широки, позволявайки адаптиране на проекта към индивидуалните нужди на бъдещия собственик.
Имотът, разположен на това място, е атрактивно предложение за хора, които желаят да съчетаят удобството на живота с достъпа до природата и морето. Локацията и параметрите на парцела предоставят множество възможности за създаване на мечтано място за живеене или инвестиция с голям потенциал за възвръщаемост.
Марина е очарователен град, разположен на далматинското крайбрежие на Хърватия. Известен е с красивите си плажове, спокойната атмосфера и близостта до природата. Населеното място предлага високо качество на живот и добри транспортни връзки с по-големите центрове в региона. Разходката по крайбрежната алея или плаванията по Адриатика са част от ежедневните забавления на жителите и туристите. Това е място, където историята и съвременността се преплитат хармонично, създавайки уникална атмосфера.
Локацията в Марина позволява да намерите баланс между активна почивка и спокоен живот. Близостта до морето не е само достъп до плажове, но и свеж въздух и изключителен микроклимат, който благоприятства здравето. Окръжението е подходящо за семейства и за хора, търсещи убежище от градския шум. Възможностите за прекарване на времето са почти неограничени – от релакс на плажа до активни разходки из района.
Развита мрежа от местни услуги, магазини, училища и медицински заведения повишава комфорта на ежедневието. Спокойната околност и добрата комуникация създават идеални условия както за живеене, така и за туристически бизнес. Струва си да се подчертае, че Марина е място с богата история и приятелска общност, което допълнително увеличава атрактивността на инвестициите в този район.
Всички изброени предимства представляват силен аргумент да обмислите инвестиция в тази зона. Локацията съчетава природната красота, функционалността и достъпа до града, което положително влияе върху стойността на имота и потенциала му за растеж в бъдеще.
Интересът към закупуване на парцел по Адриатическото крайбрежие налага необходимостта от професионална подкрепа през целия процес. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, включващо консултации и помощ при ценови преговори. Специалистите познават местния пазар и законодателството, което гарантира безопасно и прозрачно провеждане на сделката. Индивидуалният подход към клиента и вниманието към всеки детайл повишават комфорта и ефективността на процеса по покупка.
Екипът на агенцията също така помага при подготовката на документацията и организирането на необходимите формалности свързани с покупката. Професионалната фотография и мултимедийните презентации позволяват добре да опознаете имота преди вземането на решение. Освен това подкрепата при кредитиране улеснява бързото и безпроблемно осигуряване на финансови средства. Такова сътрудничество гарантира успешна инвестиция, а закупуването на имот ще удовлетвори очакванията дори на най-взискателните клиенти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.