Предлаганият имот е просторен парцел за строителство с площ от 2288 м², разположен в спокойната част на Замет, в покрайнините на град Риека, Хърватия. Намира се до асфалтиран път, което гарантира удобен достъп от две страни и значително улеснява планирането на инвестиции или бъдещи строителни дейности. Теренът е почти равен, което значително улеснява облагородяването на парцела за различни жилищни проекти.
Парцелът включва два имота, които са в зона с план за застрояване, обозначена като GP-10. Предназначението на този терен позволява изграждането на жилищни сгради както еднофамилни, така и многофамилни. В близост се намират всички необходими комуникации, което ще ускори реализирането на всяка инвестиция. Това е идеално място за хора, търсещи тишина и спокойствие, като същевременно са близо до центъра на Риека.
Притежаването на парцел в този район предлага атрактивна перспектива за развитие и инвестиция с потенциал за увеличаване на стойността. Околността се характеризира със зеленина и уютна атмосфера.
Обсъжданият парцел се намира в зона с пълен достъп до инфраструктура и асфалтиран път. Неговата площ, разпределена върху два имота, предлага широк спектър от възможности за строителство. Равният терен и локацията създават условия, благоприятстващи реализирането на различни архитектурни концепции – както за изграждане на къщи, така и на многофамилни жилища.
Тихата и спокойна околност благоприятства почивката и релаксацията след натоварен ден. Локацията е достатъчно удобна, позволявайки комфортно придвижване до центъра на Риека и други важни точки в града.
Близостта до пътища осигурява ефективна комуникация и гарантира лесен достъп до магазини, учебни заведения и здравни услуги. Поради инвестиционния потенциал парцелът представлява стабилна основа както за изграждане на еднофамилни къщи, така и на малки жилищни комплекси.
Възможностите за оформление на този терен дават шанс да се създаде мечтаното място за живеене или отлична капиталова инвестиция на пазара на недвижими имоти в Хърватия.
Риека е третият по големина град в Хърватия, разположен край живописното Адриатическо море. Той е важен културен и търговски център с богата история и отлична връзка с други региони в страната. Самият квартал Замет, който е част от града, съчетава спокойствието на предградие с достъп до всички удобства на големия град.
Тук се наблюдава динамично развитие на инфраструктурата, което влияе върху увеличаването на инвестиционната привлекателност. Околността е известна с чистия въздух и близостта до зони за отдих, което представлява допълнително предимство за бъдещите жители или инвеститори.
Усилията на града в посока развитие привличат инвеститори от страната и чужбина, което стимулира пазара на недвижими имоти. Замет е идеално място за строеж на дом, съчетавайки спокойствие с удобна локация. В непосредствена близост има магазини, училища и услуги, улесняващи ежедневния живот.
Областта се отличава с добра достъпност до медицински и административни услуги. Околната среда осигурява възможности за активен начин на живот и почивка на открито.
Развитието на градската инфраструктура повишава привлекателността на имотите, подобрявайки стандарта на живот на жителите. Локацията благоприятства инвестиции с жилищен характер, което оценяват хората, търсещи сигурна и перспективна инвестиция.
Сътрудничеството с агенция, специализирана в пазара на недвижими имоти в Хърватия, улеснява целия процес по покупката и преговорите по условията на сделката. Пълното обслужване включва правна подкрепа, финансово консултиране, както и подготовка на необходимите документи. Благодарение на това покупката протича гладко и без излишни усложнения.
Опитът в местния пазар и индивидуалният подход позволяват намирането на най-доброто решение за всеки заинтересован от инвестиция човек. Тази помощ увеличава комфорта и сигурността при вземането на решения. Намирането на идеален парцел в Замет може да бъде началото на реализирането на мечтата за собствен дом или инвестиция с висок потенциал за възвръщаемост.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.