На западното крайбрежие на Хърватия, непосредствено до Адриатическо море, се простира парцел в региона Мошченицка Драга. Тази инвестиция създава пространство за хора, които ценят комфорта, морската панорама и непосредствената близост до природата. Разположението между красивото селище Мошченицка Драга и очарователното Мошченице осигурява удобен достъп както до местните туристически атракции, така и до спокойни зелени площи. Характерът на парцела и неговата площ позволяват планиране на модерна застрояване или създаване на изключително място за семейни летни почивки.
Това място отваря широки перспективи благодарение на отличното си разположение и красивите гледки към Кварнерския залив. Близостта до морето, меката средиземноморска климатична зона и камерната атмосфера на околността правят тази оферта привлекателна за хора, търсещи хармония и отдих от градския шум. Обкръжението от гори и планини, широките възможности за отдих и лесният достъп до най-важните точки в региона превръщат тази локация в изключително атрактивно предложение. Голямата площ на парцела позволява реализиране на индивидуални инвестиционни мечти, а естествените пейзажни качества подчертават уникалния характер на мястото.
Областта около Мошченицка Драга е известна с очарователните си чакълести плажове, кристално чистото море и живописните села, разположени по склоновете на планините. Закупуването на имот тук увеличава усещането за уединение, като същевременно осигурява пълна достъпност до удобствата, необходими за ежедневен живот и отдих.
Имотът се намира близо до Мошченицка Драга, само на няколко минути път с кола от центъра на селото и Мошченице. Пейзажните качества на парцела се засилват от близостта до морето, което се вижда всеки ден от имота. Територията с обща площ 2256 квадратни метра включва както строителна зона, така и част от земята, която не е предназначена за застрояване.
Разделянето на земята на строителна и нестопанска зона е в процес. Строителството е възможно единствено в рамките на частта, предназначена за жилищни или рекреационни инвестиции. Удобният размер и пропорциите на терена позволяват реализиране на широк спектър от инвестиции – от модерни вили през камерни ваканционни къщи до семейни резиденции.
Релефът на терена гарантира излагане на слънце и открита перспектива към сините води на Кварнерския залив. Близката дистанция до града осигурява достъп до основна инфраструктура. Околността е тиха, спокойна и изобилства от сочна средиземноморска растителност. Парцелът притежава огромен инвестиционен потенциал поради нарастващия интерес към този регион както сред местни, така и сред чуждестранни купувачи.
Разположението на парцела позволява бърз достъп до морето, като същевременно запазва уединение и комфорт за отдих. Зоната, непредназначена за застрояване, се превръща в естествен зелен буфер, подчертаващ камерността и екологичния характер на инвестицията.
Мощеничка Драга, разположена на адриатическото крайбрежие в западна Хърватия, е известна с тюркоазените си заливи, обширните плажове и уникалната архитектурна хармония. Морското разположение на града осигурява не само живописна околност, но и достъп до най-чистите плажове в региона Кварнер. Мощеничка Драга разполага с добре развита рекреационна инфраструктура, което я прави атрактивна за хора, търсещи удобство и същевременно ценящи тишината и природата.
Туристическите атракции в региона създават престижно пространство за живот и отдих. Инвестицията в тази локация позволява да се наслаждавате на красотите на адриатическото крайбрежие през цялата година. Околността гарантира тишина и спокойствие без отказ от обслужваща база. Наличието на пешеходни и велосипедни пътеки позволява активна почивка сред природата.
Мощеничка Драга се намира в удобен достъп от Риека, като същевременно запазва камерния си семеен характер. Близостта до основните транспортни възли намалява времето за пътуване както към туристическите курорти, така и към регионалните културни столици. Този терен предоставя възможност за реализиране на собствени инвестиционни планове в един от най-красивите райони на Адриатика.
Процесът по закупуване на парцел в хърватската Мощеничка Драга протича гладко с помощта на професионалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE. Експертите предоставят пълна подкрепа във всеки етап от сделката, предлагайки услуги по оценка, професионална презентация и документация. Индивидуалният подход и дългогодишният опит гарантират сигурност на инвестицията и ефективна организация на всички формалности.
Коректно обслужване и всеобхватна грижа на всеки етап от покупката позволяват бързо преминаване през целия процес. Агенция за недвижими имоти GoESTE дава възможност за осъществяване на мечтата за собствен имот в един от най-привлекателните региони на Хърватия, като същевременно се грижи за прозрачността и комфорта на всички ангажирани страни.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.